二被告不得私自拆除破坏；特殊情况下，原告有权提前终止租赁合同，并承担违约责任，违约金的数额以全部租金的3%为上限，原告不承担二被告的其他任何损失。合同 ，但租赁期限为不定期，原告可以随时同被告解除合同，故对原告要求二被告返还所租赁房屋的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求二被告支付截止到2009年7月 ...
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； （4）应支付的建造该商品房的工程欠款； （5）主债权及利息、违约金、损害赔偿金； （6）剩余金额交还抵押人。 处分抵押物所得价款不足抵押所担保债权 不能确定的。 2、出租人的解约权 承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同： （1）对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的； （2）承租人未 ...
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所禁止的。对此，BGH的理由是，通常在债务人陷入（部分）迟延时，债权人可以（提前声明合同到期）解除合同（Kndigung），也就是说，债权人已可随时摆脱合同 按日计算，计收复利。[179] 对于逾期罚息的概念，值得讨论的是其与迟延履行违约金的关系问题。从性质上说，若履行的标的是金钱给付，逾期罚息与迟延 ...
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对房地产案件审理中的有关问题达成了一些倾向性意见。 1、关于房屋租赁合同的解除时间问题。合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否的重要判断，对此一般应当从三个方面 50%时，开发商仍不能交房或办理产权证的，买受人可要求解除合同、赔偿损失，不可再主张逾期交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时主张的违约金仅 ...
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对房地产案件审理中的有关问题达成了一些倾向性意见。 1、关于房屋租赁合同的解除时间问题。合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否的重要判断，对此一般应当从三个方面 50%时，开发商仍不能交房或办理产权证的，买受人可要求解除合同、赔偿损失，不可再主张逾期交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时主张的违约金仅 ...
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对房地产案件审理中的有关问题达成了一些倾向性意见。 1、关于房屋租赁合同的解除时间问题。合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否的重要判断，对此一般应当从三个方面 50%时，开发商仍不能交房或办理产权证的，买受人可要求解除合同、赔偿损失，不可再主张逾期交房、逾期办证的违约金。买受方起诉时主张的违约金仅 ...
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该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。 3.甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间主卧的完全独立使用权 租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。甲方有权解除本合同收回房屋并追究乙方违约责任。 13.租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法 ...
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消费领域，投入的资金才能顺利收回。而住房消费的主体是房屋置业者，如果置业者无法通过一定的金融工具来提前实现住房消费，其未来收益只能等到积累到能够买得起 作为第三人参加诉讼。或者，如购房人已起诉房产商，要求其归还购房款、解除合同、支付违约金时，银行可以诉讼判决结果与己有利害关系为由，要求以有独立请求权的 ...
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失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；住房公积金；工会经费和职工教育经费；因解除与职工的劳动关系给予的补偿；其他相关支出。计入定价成本的企业职工工资总额、 ）固定资产盘亏、报废、损毁、闲置和出售的净损失；（四）滞纳金、罚款、违约金、赔偿金、罚息、被没收的财物；（五）企业赞助、捐赠支出；（六） ...
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失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；住房公积金；工会经费和职工教育经费；因解除与职工的劳动关系给予的补偿；其他相关支出。计入定价成本的企业职工工资总额、 ）固定资产盘亏、报废、损毁、闲置和出售的净损失；（四）滞纳金、罚款、违约金、赔偿金、罚息、被没收的财物；（五）企业赞助、捐赠支出；（六） ...
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