易于双方当事人认可，且标准明确，有利于人民法院判断掌握，亦可避免采用评估方式确定房屋使用费，加重当事人诉讼成本，延长案件审理期间的弊端。考虑到实践中存在因 合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题 问：房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题， ...
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法定解除权的情形如下：(1)因不可抗力致使合同不能继续履行的;(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的;( 利害关系，当次承租人对租赁房屋进行装饰装修或者扩建，则此承租人对诉讼标的享有独立的请求权。因此，本条规定在房屋租赁合同纠纷案件中，次承租人具有 ...
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反诉被告）湖南某某电器有限公司（以下简称某某公司）与被告（反诉原告）李某某房屋租赁合同纠纷一案，于2009年11月23日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理 人员资格证、《税务登记证》（临时）、《卫生许可证副本》、《悦宁宾馆室内装修消防验收合格的意见》及《消防安全检查意见书》、关于李某某无刑事犯罪记录的 ...
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人民法院审判委员会第1469次会议通过中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由 内予以适当补偿； （三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； （四）因不可 ...
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易于双方当事人认可，且标准明确，有利于人民法院判断掌握，亦可避免采用评估方式确定房屋使用费，加重当事人诉讼成本，延长案件审理期间的弊端。考虑到实践中存在因 合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题 问：房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题， ...
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的三个原则 在处理城镇房屋租赁合同中的添附问题时，应该遵守三个规则： 第一，承租人对租赁房屋添附的主要形式是装修、装饰、改建、扩建 北京：中国法制出版社，2006.210 -242。 {13}关丽．最高人民法院《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》涉及的若干问题解析[J]．法律适用 ...
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律师事务所律师。被告XX公司，注册地上海市XX室。法定代表人XX。原告XX诉被告XX公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。 年4月30日止；年租金为23万元，先付后用，每六个月支付一次；被告如需对房屋进行装修或增加设施的，必须经原告同意。被告对房屋上的 ...
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以下简称XX公司）诉被告XX旅游用品厂、XX家俱厂（以下简称XX厂）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年9月26日受理后，先适用简易程序，由 审理中，XX公司对其诉讼请求变更为：1、XX厂承担因合同无效造成原告的装修损失912,534元；2、XX厂赔偿原告拆运费损失350,000元;3、XX厂赔偿铵 ...
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由被上诉人负担。二审时上诉人变更诉请为要求被上诉人支付可得利益损失25644元、装修损失4170元、工人工资10000元的诉讼请求，被上诉人杨大清、彭彩霞答 ，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。关于铺面装修损失的问题，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第十一 ...
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获取的占有利益不符，有失公平，本条规定当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。将是否支持的裁量权交由人民法院，根据承租人 合同约定的租金标准确定占有使用费。 适用不同民法理论处理装饰装修问题问：房屋租赁合同纠纷案件中装饰装修的处理，一直是司法审判中的热点和难点问题， ...
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