本人有一店面出租，但应注意或预防承租人转租哪些问题，在租赁合同中应该怎样写才可以控制对方。...
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处以三万元以下的罚金。 1944年3月，汪伪政府又颁布了《办理房屋租赁案件应行注意事项》。[22]其基本精神和内容与前者类似，此处不赘。在抗战 下册，中国政法大学出版社2000年版，第427页。但对民国的房租立法没有产生什么影响。 [3] 在英国，整个19世纪，城市里的绝大部分住房都是由私人房主提供的 ...
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说得比较巧妙，一方面它没有去公开评论说登记备案到底是什么，但事实上确认也就是个登记备案，不是房屋租赁合同必须经过登记备案才生效，不是生效条件。司法解释 承租人追偿。 （六）次承租人腾房的义务和逾期使用费支付义务 房屋租赁合同解除以后，因为有转租合同存在，出租人在次承租人还在占有这个房子的时候，有权要求 ...
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益处。但根据契约即法的原则，如当事人对合同有相反约定的，则应从其约定。 房屋租赁合同作为继续性合同，大部分情形均是约定按期定时支付租金。审判实践中 是有效的，首先，我国法律并没有规定未经出租人同意的转租行为无效，仅是赋予出租人行使解除合同的权利，第二，房屋租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以 ...
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号院5号楼底层自西向东5号1-102一套门面房，出租给乙方使用。就房屋租赁事项订立本协议，共同遵守： 一、乙方必须在国家、省、市法律法规范围内从事 。 5、李律师，房东好像是跟要转租人串通好的。我们要怎么办才能保证自已的权益。我们的权利有哪些？还有我们要注意的是什么？由于房东态度极度的不好，所以我们 ...
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房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： （1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的； ； （3）当事人协商一致的。 8、转租的约定； 9、违约责任。 什么情况下出租人有权单方面解除合同？ 在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权 ...
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中经常会出现一些原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题： 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时 方同意承租方将承租房产转租他人。 （4）承租方利用承租房产进行非法活动。 十六、违约责任 双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金， ...
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，付款方式采用每月一付，每月1日付清；乙方不得转租、转借房屋，不得改造原有结构，不得使用房屋做违法之事，注意防火、防水，如出现问题，一切后果由乙方负责； 陈述在案佐证。本院认为：罗某与付某签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为有效。现罗某要求付某双倍返还押金， ...
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，请问作为出租方，没有经过中介，和租客签约要注意什么？ 这是我网上找到草拟的合同，麻烦帮我看看有什么需要改进的，谢谢！ 本合同双方当事人： 出租方 要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： ...
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月5日生，汉族，住本市黄浦区X路X弄X号X室。原告应X为与被告姚X房屋租赁合同纠纷一案，于2009年1月8日向本院起诉。本院于同日 当事人身份证按有关规定办理居住登记；乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方，乙方不得从事违法活动，不得损害社会公共利益，注意防范安全，安全用电、用水、用煤气、处理好相邻 ...
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