的面积为准；无书面合同或合同记载不明的，以实量面积为准。承租私房的，以房屋租赁合同记载的面积为准；无租赁合同或合同约定不明的，以产权证或批建档案载明 拆迁人对其利润的让渡，因此作为一种制度设计，《拆迁条例》不可避免地要解决如何公平地对待各方拆迁当事人的问题，是把公平作为制度设计的主要理念，还是把改善被 ...
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承租人的合法权益，如何解决好承租经营者的经济利益，是拆迁人需要认真考虑与解决的问题之一，此也有利于一方经济的健康发展。一、房屋租赁的概念和性质 面积的，区位差价补偿面积按照土地使用面积计算而已。但该项补偿只限于具有福利分房性质的公有住房承租人享受，其他类型的承租人无权享受。 事实上，实际经营的承租人， ...
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旧土地法中没有这类规定，[49]《战时房屋租赁条例》第一次规定，发生房荒的地区可以限期令房主出租多余房屋。但是，租赁契约应如何强制，其约款应如何决定 申请和购买的管理比较松散，导致一些不符合规定的人入住。对经济适用房的面积标准也控制不力，一些经济适用房高达100多平米甚至200平米，基本逃离了制度设计 ...
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房屋租赁合同》，约定甲方自愿将座落在东陵区文化东路103号房屋租赁给乙方，建筑面积约6615平方米。租赁期限自2005年9月1日起至2010年8月31日 1日至2016年11月30日止（甲方交付日期2006年10月1日，租金计算日期2006年12月1日）。年租金245万元。2006年5月至2007年2 ...
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房屋租赁合同》，约定甲方自愿将座落在东陵区文化东路103号房屋租赁给乙方，建筑面积约6615平方米。租赁期限自2005年9月1日起至2010年8月31日 1日至2016年11月30日止（甲方交付日期2006年10月1日，租金计算日期2006年12月1日）。年租金245万元。2006年5月至2007年2 ...
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对证据8、9、10不予质证，认为郴州金贵族餐饮有限公司内部经营事宜与本案房屋租赁合同纠纷无关。 根据双方当事人的举证、质证情况，本院认证如下： 证据1、 为二楼201、202、203、204；计租面积以建筑面积为依据，共面积965.88平方米，并以此作为计算租金、折旧和收取有关管理费用的标准；乙方承租 ...
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。合同中原告为甲方，被告为乙方，合同约定甲方将该公司院内建筑面积约260平方米的厂房租赁给乙方使用，租期10年，从1999年6月1日至2009年 的条款，被告违约事项符合解除条款规定，故对原告终止房屋租赁合同予以支持。被告辩称已经协商同意继续租赁及费用如何缴纳，由于被告没有提供证据证明，本院不予支持。 ...
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（1）在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的、用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米的部分，按照实际居住面积的一半并 （3）其他情形的阁楼，不计入建筑面积。 2、承租公房面积的计算 （1）承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准； （2）承租的公有居住房屋 ...
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底册内容应包括产权人名称(姓名)承租人(使用人)名称(姓名)、纳税人识别号、房屋所在地的详细地址、建筑面积、房屋原(估)值、月租金收入、应纳的营业税、个人所得税、 公布的指导租金的，税务部门可按价格和房地产部门的指导租金作为计算基数。房屋租赁主管部门尚未制定指导租金的地区，税务部门应在调查测算的基础上 ...
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以下简称木材总厂）与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司（以下简称实业公司）房屋租赁纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区高级人民法院（1999）新民初字第13号民事 ，664，800元违约金，既不符合合同约定，也没有法律依据，且不知是如何计算出来的。一审判决认定实业公司改建承租房不违约与合同约定不符，违背了 ...
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