对造成的损失承担赔偿责任。其次，如果商品房具备上述文件，但是购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。《商品房销售管理办法》第35条规定：商品房交付使用后，买受 不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 ...
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结构质量不合格，则购房者有权委托工程质量检测机构重新核验鉴定。对于房屋主体质量不合格的房屋，购房者有权解除合同，并按照法规及合同规定追究开发商的违约责任 补救方式。在商品房买卖中，主张赔偿损失的情形有下列几种：一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，要求开发商承担修复责任，并赔偿 ...
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关系，应该是雨太大或者我们自己忘记关窗所致。 3、书房屋顶漏水，也是房屋质量问题，和他没有关系。 他给我的最终答复是：让我自己找人动用房屋维修基金 在无法继续调解沟通的情况下，我能请相关单位来对渗水原因进行责任鉴定后起诉他们吗？什么样的鉴定机构有这样的资质？ 我的诉求也很简单 1、楼上需要把自己洗手间 ...
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我们楼整体下沉，整栋楼还没有验收，业主已经入住了现在一楼地面下沉2 3楼墙主体裂缝可是不知道到应该走怎样的程序来维权谢谢，需要业主自己请鉴定机构么...
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维修 但是开发商要求我自己去找国家认可的检验机构鉴定 有了检验报告书 才能按照合同给我赔付费用 但是鉴定的费用过于高昂 请问我现在应该通过什么办法解决问题呢 谢谢...
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应当对在保修范围和保修期限内发生的房屋质量问题履行保修义务。监理单位应当全程跟踪保修处理事项，并及时向质量投诉处理机构反映投诉处理情况。设计、勘察、物业管理 复核结论或重新出具的方案的，由投诉人按本条第（一）项规定确定和委托鉴定机构或专家小组对设计单位提出的处理方案进行评审或重新提出处理方案，保修单位 ...
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法规规定执行。在建工程因震害受损的质量检测、质量鉴定依照法律法规及国家相关技术标准、规范执行。四、关于鉴定机构以及承担房屋建筑加固设计、施工、拆除单位的选择 完毕通知书》的统一样式文本由省建设厅统一制定。《实施意见》执行过程中出现的问题，各市（州）、县（市、区）建设、房地产行政主管部门应当向省建设厅 ...
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指定检测机构，否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。二、在保修范围内的一般质量问题。应对之道：购房人有权要求 是否属于严重影响正常居住使用的情况，司法实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，一般应要求出卖人 ...
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到买受人的人身和财产安全，而国家法律一般不允许当事人就人身和财产安全的问题通过合同的方式进行约定，因此，无论合同中是否约定，也不管该瑕疵是表面的 必须请求相关机构对房屋进行鉴定，如果鉴定结果认为影响房屋的安全性能的，能修复的由出卖人修复或承担费用，属主体结构问题无法修复的，或者房屋存在质量问题，严重 ...
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