购买拆迁的房子，卖家有产证但是未满3年，不能马上过户，委托律师办理拆迁房购买房屋事项，是由买家来委托的吗？费用在多少呢？谢谢。...
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要有合同意识又要有物权意识，如此才能切实维护委托人的正当权益。 1.4 律师办理土地使用权业务的前提 由于土地使用权业务往往涉及问题较多，涉及标的较大， 指各级政府委托土地储备机构，依据土地利用总体规划、城市规划和土地储备计划，对依法征收、收回、收购或者围垦的土地，先通过实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿 ...
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5）办理房屋过户、抵押登记手续 第六节 二手房买卖的监管 3.6.1 保证交易安全的方法 为保障交易的安全性，买受人可将购房款委托律师事务所、 的损坏或者故障，则承租人须承担维修责任或者维修费用。 （9）若是经营性房屋租赁，审查是否投保公众责任险或者第三者责任险。 5.3.4 不定期租赁 不定期租赁 ...
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退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、抵押登记手续。 第六节 二手房买卖的监管 3-6-1 保证交易安全的方法 为保障交易的安全性，特别是作为买受人的律师，可建议买受人将房款委托律师事务所、房地产交易中心、银行监管或向公证处提存。待房地产权证过户至买受人 ...
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应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。房地产登记机关，是当地县以上人民政府设立的房地产管理机关。不同 手续；⑥ 办理房屋过户、抵押登记手续。 第九章 房款的提存或监管一、保证房款安全的方法为保障交易的安全性，买受人可以协议将房款委托律师事务所 ...
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管理部门核准登记并领取营业执照从事房地产经纪活动的组织和个人。二 房地产经纪执业程序律师提示：在接受二手房中介服务中，委托人注意核验中介服务人员的资格证书，以 ；f、 办理房屋过户、抵押登记手续 。第九章 房款的提存或监管一 保证房款安全的方法为保障交易的安全性，买受人可以协议将房款委托律师事务所提 ...
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；④ 申请银行同意贷款后与受让方签订借款合同；⑤ 办理房屋过户、抵押登记手续。（3） 律师应提示借款人(房屋的买受人)办理贷款的流程及对买受人主体资格及 应提示：协议中可以约定将房价款委托公证机关提存、交银行监管或托管。8.2若委托人选择委托律师事务所监管房价款，律师应提示买卖双方在签署房地产买卖合同 ...
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刘志新，男。委托代理人荆小平，河南东方律师事务所律师。原告侯福祥与被告三门峡市湖滨区交通局（以下简称区交通局）、被告刘志新房屋过户纠纷一案，本院受理 在刘志新名下，所以原告起诉区交通局没有实际意义，应直接起诉刘志新协助其办理房产过户，请人民法院依法驳回原告对区交通局的诉讼请求。被告刘志新辩称，被告刘志 ...
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某某委托代理人梁映文，广东穗南律师事务所律师。委托代理人黄怀宇，广东穗南律师事务所律师助理。原告高某诉被告张某某房屋过户纠纷一案，本院于2004年5 某现以(2001)穗芳法民初字第248号民事判决书为依据请求张某某协助高敏办理房产过户手续，也己过了诉讼时效。根据《民法通则》的有关规定，向人民法院请求 ...
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过户给他人。 第五、尽量快的将房屋过户到实际购房人的名下。 房屋代购的风险与控制 房屋代购的风险很大，作为律师我不建议大家采用这种方式，但如果当事人 委托购买协议。 一、甲方经过对北京市朝阳X号房屋考察，确定购买该房屋，甲方全权委托乙方代为购买该房屋并办理该房屋的所有购房手续（包括但不限于以乙方名义 ...
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