。 缺少规范，借名购房合同纠纷处理不一 虽然此案在法官的努力下圆满解决，但它暴露出来的法律问题却值得我们反思。新密市检察院检察官贾阳阳说，住房问题 的情况包括经济适用住房、中央政府及各地政府实施的限购令、房屋出卖人自行规定的购房条件以及一些其他情形。郑州市检察院检察官张予洛表示,随着各地对保障房政策 ...
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备案、房屋登记手续时，应提供30日内出具的房屋登记信息查询证明。【熊潇敏律师解读】限购令明确了实行的时间是从2011年3月1日起实施，有效期至 变更或者解除合同。由于情事变更属于不可归责于当事人双方的客观事由，即双方均无过错责任，所以不存在赔偿的法律问题。合同解除后，开发商或二手房出卖人应返还购房人 ...
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及所涉法律关系第二节按揭与房屋抵押贷款、购房抵押贷款之比较第三节楼花按揭的法律问题第四章按揭中的实务问题第一节按揭中的重复抵押第二节现房按揭中对抵押权的 即房产商向银行回购标的物，并以回购款优先偿还银行贷款本息。三、中国大陆的按揭所涉及的法律关系一般有四到六个，即：1、按揭人（购房人）因购房和房产商 ...
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共同共有房屋符合《物权法》第106条规定，其他共有人主张追回房屋的，不予支持。 (四)关于典当的法律性质问题典当权在我国传统民法理论中视为一种用益物权，是 因国家信贷政策变化导致买受人丧失履约能力、因限购措施导致合同无法履行的情形，应依据合同法的规定和合同的约定，依法变更或者解除合同，并根据案件的具体 ...
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房（公租房）。 上海市住房保障和房屋管理局法规处副处长江丹从理论上解读了共有产权房的法律问题。如经济适用房共有产权人的权能行使、优先权行使、管理权分享、 大，不可能一个文件一刀切，所以，中央调控政策强调差别化管理，通过住房限购令、调整住房供应结构和产业调整等措施，使房地产业健康、稳步发展。 面对当前 ...
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。天津的房价收入比更是高达10.4，高居第七位。面对居高不下的房价，国家连续出台限购令、限价令等以期用政策对房价进行调控，却并未取得明显效果。在天津 问题的解决 （一）小产权房问题的解决方法探讨 小产权房问题的核心在于，小产权房的交易中，法律不允许集体土地使用权随着房屋所有权的转移而转移。即房屋的交易 ...
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标志】17334470【全文】北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要（2011年12月13日）为贯彻落实国务院 产生了重大影响。实践中，本市法院民庭受理了一批涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件。为正确适用法律、统一裁判标准，市高院民一庭召集市一 ...
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的利益产生了重大影响。实践中，本市法院民庭受理了一批涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件。为正确适用法律、统一裁判标准，市高院民一庭召集市一、二 。买受人应当依据北京市住房和城乡建设委员会《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》第三条的规定提供相应的证据材料（见附件二），并提交书面承诺保证其陈述 ...
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用途及夫妻双方对债务承担方式是否有约定。现行立法对夫妻共同债务这一问题的法律制度的构建较为简单、原则，既要防范夫妻利用离婚逃避债务，也要防范离婚 房产赠与子女，未办理变更登记手续，一方要求撤销 在民政部门登记离婚时达成的财产分割协议所涉及的赠与条款，与解除婚姻关系密不可分，根据《婚姻法解释（二）》第8 ...
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如此不确定，而在计算合理价格时，若将这些价格全部（包括争议案件中所涉及的价格）累加起来求均值显然与市场的逻辑相背。极端者，如17-18世纪的Christian 138条第1款已经规定了违反善良风俗的法律效果，因此不如不再对暴利做具体规定。第四，（当时）已有特别法对暴利问题做了规定，因此更无须将其纳入 ...
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