你好 我买了一套房屋我是外地的 土地使用权是集体的 我现在想要过户给别人的话 土地使用权该如何转让？...
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使用权并明确相互权利义务关系的协议。法律禁止集体土地使用权转让，一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。土地使用权转让合同作为一种特殊的买卖合同，其效力认定 十八条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：…（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资 ...
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方雪连与方丽莲是继姐妹关系。1994年3月25日方庆文死亡时，遗留房屋一间（位于顺德容桂细滘永华二坊35号），何丫女、谢沛婵 中华人民共和国土地管理法》的有关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，集体土地使用权不得转让用于非农业建设。根据2004年10月21日的国发（2004）28号文（国务院关于深化 ...
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随厂房等一同转移的，如果是农用地，或土地上没有房屋等设施的将不得转让。 对于集体土地使用权入股、合营指的是农村集体土地所有者或使用者，依法以其土地 入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方 ...
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该组村民。委托代理人简劲松，陕西汉钟律师事务所律师。原告胡义涛因房屋买卖及土地使用权转让纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2007年12月7日公开 居委会（时为结友村）整体农转非时已存在（农村户口转为城镇居民户口同时原集体土地转为国有）。2007年6月26日，结友社区居委会一组向城关镇人民政府书面 ...
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。上诉人沈阳市大东区东城旧物购销站因与被上诉人沈阳市东陵区前进乡沈海农工商联合公司土地使用权转让合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2005）大民（二）房初字 企业，在大东购销站与沈海公司签订土地转让协议前，该660平方米土地及相邻的3，143平方米土地占地系集体土地，均归沈海公司集体所有，因成立 ...
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上诉人沈阳市大东区东城旧物购销站因与被上诉人沈阳市东陵区前进乡沈海农工商联合公司土地使用权转让合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2005）大民（二）房初字 企业，在大东购销站与沈海公司签订土地转让协议前，该660平方米土地及相邻的3，143平方米土地占地系集体土地，均归沈海公司集体所有，因成立 ...
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或影响相邻生活、生产的；(三)未按批准的用途或出让合同约定的用途开发利用土地的；(四)开发区、工业园区内的工业用地和农业开发区用地；(五)居住区内按规划建设 出让金，其余返还给村集体或经济服务社。第十九条集资房、房改房的土地使用权转让，按转让时标定地价的40%缴纳出让金。第二十条因房屋拆迁或其他原因经 ...
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、反诉被告）张时如，男，1964年10月出生。 上诉人余启堂因土地使用权转让合同纠纷一案，不服商城县人民法院（2008）商民初字第261号民事判决，向本院 置疑应是国有出让土地使用证，集体土地明文规定不能转让，转让的应是国有出让土地。请求依法改判。 张时如答辩称，汪桥镇政府有权对电影院房屋进行处置，它 ...
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房屋所有权或使用权转移手续。第七条转让、出租、抵押土地使用权的，原土地使用者须到土地管理部门办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。第八条 出让手续，缴纳土地使用权出让金后，办理土地使用权转让、出租、抵押手续。私营企业、外商投资企业以及使用集体所有土地的集体所有制企业兼并全民或集体所有制企业的， ...
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