南路10号69542664昌平县：城区镇西环路8号69746558顺义区：光明北街路东房地产交易中心6944539369425703平谷县：平谷镇府前大街32号69964897大兴县：黄村卫星城三中巷18号 －－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜｜房改售房交易合同｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－ ...
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关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上是福利分配所 其所交的购房款”为由起诉至法院，诉讼请求：1.依法判决解除原被告所签《售房协议》；2.判决被告将该房及相应证件、发票归还原告，原告愿退还其 ...
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办理产权证；３．房地产管理部门办理效果需要进一步提高。发证难的问题直接影响我市房改进一步深化和二级市场的开放以及广大居民扩大住房消费的积极性。为此，市房地局会同 单位向权属登记部门提交所售公房的房屋所有权证或公房确权证明；２．经交易管理部门鉴证的房改售房买卖合同；３．提交购房人家庭住房情况登记表；４． ...
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发证工作涉及群众的切身利益，因此各级房屋土地管理部门必须切实做好此项工作。为进一步简化房改售房发证的程序，加大管理力度，提高办事效率，现将有关事项通知如下：一 .所售公房的房屋所有权证或确权证明；2.房改售房的批复、备案文件；3.交易管理部门鉴证的房改售房买卖合同。房改售房发证工作部门收到申请后，应向 ...
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市登记所、测绘所、交易所、市局有关处室：.根据《关于做好驻京军队企业化工厂房改出售公有住房价格评估、买卖过户、测量绘图、登记发证工作的通知》(京房地权字 市房屋土地登记事务所负责办理购房职工房屋所有权登记发证工作。六、根据现行规定，房改售房买卖交易手续费由单位及职工各按房价款的0．5％交纳；其它费用按 ...
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市登记所、测绘所、交易所、市局有关处室：根据《关于做好驻京军队企业化工厂房改出售公有住房价格评估、买卖过户、测量绘图、登记发证工作的通知》(京房地权字 市房屋土地登记事务所负责办理购房职工房屋所有权登记发证工作。 六、根据现行规定，房改售房买卖交易手续费由单位及职工各按房价款的0．5％交纳；其它费用按 ...
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契约、按期支付全部房价款的具结保证书，并抄报商品房(在建)所在区、县房地局后可办理房改售房方案审批手续。商品房的购房单位(买方)已支付了全部房价款并办理了买卖过户 购买公有住房。 四、关于安居(康居)住房出售的规定单位或个人办理安居住宅买卖交易手续时，凭市开发办出具的购房任务通知单或市属各委、办、局、 ...
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尚未取得房屋所有权证的，购房单位可持买卖过户手续及支付全部房价款的证明材料办理房改售房方案审批手续。二、关于危改回迁购房的产权规定回迁购房居民购买回迁房；安置 公有住房。四、关于安居（康居）住房出售的规定单位或个人办理安居住宅买卖交易手续时，凭市开发办出具的购房任务通知单或市属各委、办、局、总公司、 ...
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的房屋买卖合同直接到房屋所在地的房地管理部门设立的房改售房发证窗口办理产权登记发证手续，不再经过交易部门。对于售房面积，由单位自测解决，不再进行复核。个人 日以前取得土地使用权，无权属纠纷，但无法提交土地来源权属证明文件的，由售房单位出具书面具结即可确认产权。五、设立热线电话，接受社会监督市区两级都要 ...
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上增加优惠。３．教师所购住房超过规定面积标准的，超标部分不增加优惠。４．售房单位凭教师所在单位人事部门出具的资格证明（见附件）对教师增加优惠。三、其他１． 及时通知原售房单位。２．房地产交易部门在计算房价时，须在附记中注明教师增加的优惠率。３．本规定中的房改售房系指各单位按京政发〔１９９４〕７１号文件 ...
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