房管局市场交易管理部门,办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。 细节五:了解屋内设施的交验细节。有些业主在签订合同时常常口头向客户保证,屋内装修 处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地 ...
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,被保险人义务; 第六,损失赔偿 第七步:办理手续 已购公有住房和经济适用房上市交易步骤 卖方: 1、出售房屋条件咨询 2、提供成交行情 3、出售条件协商定案 ,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。 3.立契过户,缴纳税费。 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报 ...
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位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。 十五、找代理行 1、公房上市采取两头把关、中间放开的政策,中间的交易过程完全由代理行来操作; 2、代理行的二手房 、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长 ...
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位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。 十五、找代理行 1、公房上市采取两头把关、中间放开的政策,中间的交易过程完全由代理行来操作; 2、代理行的二手房 、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长 ...
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的公有住房和经济适用房都可以上市交易,千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋,这种房子主要有以下几种类型: 1.以低于房改政策规定的价格 ,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4?房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5?由房地产管理部门核发过 户单。 在办理上述手续后,双方当事人应 ...
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手里的房本作废了。还有就是如果是房改房,要去查一下,房主是否还欠单位超标款,如果是央产房,是否取得了央产房上市审批表,这些问题如果存在,有可能过 结清,相关集资费有无拖欠,房屋的维修基金怎样处理。经常出现,合同履行了大部分了,交房时,发现卖方多年来一直没有缴纳物业等费用,有些手续需要物业配合时,物业不 ...
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。第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。第八步,凭 提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件),配偶及同住成年人需一并前往办理,不 ...
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