或验证下列材料：1、房改房上市交易申请报告；2、职工优惠购房审批表(合同书)；3、合法的房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书；4、产权人身份证或 买方按不低于所购买的房改房座落位置的标定地价的10%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。 第二十二条 ...
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有关规定，1999年建设部出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，规定已取得合法产权证书的房改房可以上市出售，但有下列八种情形之一的不得 年以后房价飞涨时，拒不履行向新居主办理房屋过户登记的义务。原房主往往起诉至人民法院，以种种理由要求认定原房改房买卖合同无效。其主要悔约理由一般可能 ...
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有关规定，1999年建设部出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，规定已取得合法产权证书的房改房可以上市出售，但有下列八种情形之一的不得 连肠子都悔青了，拒不履行向新房主办理房屋过户登记的义务。原房主往往起诉至人民法院，以种种理由要求认定原房改房买卖合同无效。其主要悔约理由一般可能是 ...
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为依据并据当时房改政策办理了优惠售房手续。该房产权人登记为马克一人，但在有关储运公司房改资料中发现当时马克将杨柳登记为配偶;该房改房私人购买产权比例为80% 该解释第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第20条规定：双方对夫妻共同 ...
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依据并据当时房改政策办理了优惠售房手续。该房产权人登记为马克一人，但在有关储运公司房改资料中发现当时马克将杨柳登记为配偶；该房改房私人购买产权比例为80%. 该解释第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第20条规定：双方对夫妻共同 ...
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依据并据当时房改政策办理了优惠售房手续。该房产权人登记为马克一人，但在有关储运公司房改资料中发现当时马克将杨柳登记为配偶；该房改房私人购买产权比例为80%. 该解释第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第20条规定：双方对夫妻共同 ...
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原产权单位同意就可处置，但该房屋不能办理赠与，在收益权上受到一定的限制。房改政策规定：原以标准价购买公房的职工，可以根据本人意愿理顺到成本价，在补交购房时标准价与成本价差价款后，获得全部产权，并换新的产权证书。全产权，可以上市交易。房改房已经交纳土地出让金上市交易后再次进入市场交易的，按照 ...
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日，该房屋经南京市建筑安装工程质量监督站验收，工程质量等级达到优良，并颁发了优良证书。1998年12月30日，陆某与电信公司签订了《关于购买住房协议》，向 房（未正式签订买卖契约，到房产部门办理产权登记）。这种在房改房买卖过程中所发生的纠纷属单位内部政策分房过程中出现的问题，不属于《合同法》调整的范围 ...
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5万元；甲乙双方签订契约后，由甲方到房屋所在地房地产交易所办理立契过户手续，并到房地产管理部门办理产权登记，领取《房屋所有权证》；乙方向甲方付清全部房款后， 协议作为民事合同，其内容只要不违反法律和行政法规的强制性规定，就应有效。购买房改房确实属于职工应当享受的一种福利，既然作为职工，就有权利享受此种 ...
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买卖交易完成的同时，买家应该要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖家看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。 二，查询二手房产权归属的方法 （一）要求卖方提供合法的证件，包括产权证书，身份证件，资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效 ...
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