体系。 但是，在大陆法系接纳吸收信托法律制度的过程中，始终伴随着信托财产所有权归属的理论难题。此问题不仅关涉信托法与物权法、合同法、破产法、担保法、税法 财产的行为只是一种代理行为。 3.委托人所有 我国有学者认为，委托人信托财产所有权，表现为通过信托目的对受托人信托行为的控制，以此决定信托财产的使用 ...
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。 [4]戴福：住宅小区车库、车位归属权研究，//blog.sina.com.cn/daifulawyer. [5]吴雨冰：住宅小区停车位所有权归属问题探讨，载《房地产权产籍》2005年第3期。 [6]高圣平：住宅小区车位、车库的 ...
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单独所有取得客体。 可见，在我国台湾地区的司法实践中，曾对于地下车库的所有权归属问题存在争议。 我国台湾地区1995年6月28日通过的《公寓大厦管理 享有的土地权利为空间建设用地使用权，进而规定地下车库与其地面以上的建筑物在所有权方面各自独立，可以分别为不同的权利主体所拥有。 3.在不动产登记法中明确 ...
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买卖的问题。[6]最高人民法院的司法解释最早也仅仅对不动产多重买卖中标的物所有权归属的问题作出了规定。例如，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷 人；反之，如果没有交付船舶、航空器和机动车，即便登记了受让人也不能取得所有权。[28]《买卖合同司法解释》起草者接受了该观点，认为在交付与登记 ...
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但依一般社会观念来看，这些设施是维持小区住宅正常使用功能的必要附属设施，其所有权属于小区全体业主更便于持续维持这些设施的运转，因此，在当事人双方对这些设施 。也就是说，只有在价格管制的计划经济模式中，成本计算才可能成为一个较为有效的所有权归属确定方法。在脱离了价格管制的情况下，如果可以用成本计算来确定 ...
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但依一般社会观念来看，这些设施是维持小区住宅正常使用功能的必要附属设施，其所有权属于小区全体业主更便于持续维持这些设施的运转，因此，在当事人双方对这些设施 。也就是说，只有在价格管制的计划经济模式中，成本计算才可能成为一个较为有效的所有权归属确定方法。在脱离了价格管制的情况下，如果可以用成本计算来确定 ...
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的野生动物属于国家所有，因而这种规定是《物权法》立法对于人工驯养野生动植物资源所有权归属规定的回避。 由于存在这种模糊的立法规定，导致我国野生动物保护法与国际 资源是我国野生动物保护立法的两大目的。而确定人工驯养野生动物的私有化所有权是同时符合这两大立法目的的。 首先，私有化有利于保护、拯救珍贵、濒危 ...
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油漆。汽车公司表示拒绝，称油漆公司最初提供的油漆已使用完毕，油漆公司保留的所有权已消灭，汽车公司不应负油漆返还义务。 【分歧】 观点一：汽车公司不负油漆 公司负有油漆返还义务，我们认为可以从以下几个步骤来分析： 第一，母漆的所有权归属。油漆公司与汽车公司订立的合同反映了双方当事人真实的意思表示，是合法 ...
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诉讼，要求与萧先生离婚，同时要求平均分割房屋。 【分歧】 第一种意见认为：房产证上明确了房屋所有权人，房产应作为两人的夫妻共同财产予以分割。 第二种意见认为：登记不是房屋所有权归属的唯一依据，萧先生与郭女士对房屋所有权归属已有约定，房产不是两人的夫妻共同财产。 【评析】 房屋登记 ...
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其宅基地行为无效。审判：法庭审理认为，本案争议的焦点是双方对老宅新建二层楼的所有权问题。原、被告系父母与女儿、女婿的关系，1999年1月被告又与第三人 反诉的有关法律规定，故驳回被告的反诉，被告可另案另诉。评析：确认所有权归属是民法保护所有权的一种独立的方法。并且是其他保护方法的先提。对侵犯所有权的 ...
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