所有权之方法，惟所有权之标的，因他物之添附而扩大，致是项已经存在之所有权，变更其范围耳。[2]《法国民法典》第546条继受了罗马法，规定： 价值补偿义务。根据法释【2009】11号的相关规定，在出租人不同意利用装饰装修物的情况下，不但可以利用强迫得利制度抗辩承租人的不当得利请求权，还有权要求承租人恢复 ...
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之方法，惟所有权之标的，因他物之添附而扩大，致是项已经存在之所有权，变更其范围耳。[2]《法国民法典》第546条继受了罗马法，规定： 所谓的价值补偿义务。根据法释[2009]11号的相关规定，在出租人不同意利用装饰装修物的情况下，不但可以利用强迫得利制度抗辩承租人的不当得利请求权，还有权要求承租人恢复 ...
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人与其他私房所有权人实行同等对待，在全面保护带户返还房屋的所有权人利益的前提下，兼顾承租人的利益。 例如，《扬州市市区房屋拆迁管理暂行办法》（2002年7月 不尽相同，《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》中对带户返还的相关规定颇值得商榷，以下试结合杨某的情况加以分析： （一）以但书改变了国务院和省政府的规定 ...
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规定了相邻关系与地役权，既使在英美普通法系国家民事法律中，亦有相关规定，如英国普通法中关于使用权（easemeng）的规定，即同大陆法系国家民法中规定的 经双方当事人合意后，必须经过登记才能发生土地权利变更的法律效果，这是我国登记制度中登记生效主义的表现。需要强调的是，土地权利流转登记除了明确权利变更 ...
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，老王作为承租人，其对两间公房享有居住使用的权利，其应按照单位的规定按时交纳租金、水、电等相关费用。本案中，所涉两间公房系单位拥有产权的房屋，该类 承租的公房内，其并不属于与乙方同一户籍的家庭成员，且刘女士名下有住房。由此可见，其亦不符合变更承租人的条件，无法将承租人变更为刘女士。日常生活中，类似此种 ...
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该房屋的买卖而受影响，买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定，此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力，只有当租赁期限到期时，买受人方才可以行使完整所有权 之租期的有无和长短，依原约定，受让人无单方面变更的权利。承租人的权利义务：①使用收益的权利。承租人订立租约的目的在于对租赁物使用收益，因租赁物交付、移 ...
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我爷爷是承租人，户口内只有我爷爷和我，爷爷想把承租人变更为我姑姑，我爸爸和我叔叔都不同意，是否我的户口在我有优先承租权权。...
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政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。 那么变更申请人需要具备什么样的基本条件呢？根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人 2、协议本身有效，但漏洞百出、后患无穷。这种情况也很多。当事人不懂得用法律的语言来表达意思，词语模糊、表意不清，很多重要问题没有约定。3、 ...
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。2009年6月1日，付某向某房屋管理中心提交《变更承租人申请书》，申请将上述房屋承租人变更为其本人。某房屋管理中心于2009年7月7日作出《 。 【法院裁判】 法院经过审理认为，根据《北京市公有住宅租赁合同》的相关规定，承租人在租赁期限内外迁或死亡，与承租人同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭 ...
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适宜租赁的房屋应不予登记，，《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 规定了承租人在拆迁活动享有的基本权利，但是比较原则，不具有可操作性，各地应当按照法规规定，结合本地实际，在法规授权范围内制定具体的、可操作性强的相关规定和实施 ...
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