故出租部分与转让部分不属于同一标的物。蒋某对整体转让的楼房不享有优先购买权。蒋某要求认定被告甲公司与被告乙公司签订的《商品房买卖合同》无效的诉讼请求 条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的优先购买权,来源于上述两项规定,那么, ...
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故出租部分与转让部分不属于同一标的物。蒋某对整体转让的楼房不享有优先购买权。蒋某要求认定被告甲公司与被告乙公司签订的《商品房买卖合同》无效的诉讼请求 条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人的优先购买权,来源于上述两项规定,那么, ...
//www.110.com/ziliao/article-38727.html -
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及于整体。但是,笔者认为,在房屋存在多个承租人,出租人意欲整体出售时,处理承租人的优先购买权和出租人的处分权之间关系时,应结合以下因素综合把握,不能 笔者认为,根据现行法律、法规和司法解释的规定,承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利,具有物权效力的表象,应当依法保护。对准物权的保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-43450.html -
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于整体。 但是,笔者认为,在房屋存在多个承租人,出租人意欲整体出售时,处理承租人的优先购买权和出租人的处分权之间关系时,应结合以下因素综合把握,不能 笔者认为,根据现行法律、法规和司法解释的规定,承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利,具有物权效力的表象,应当依法保护。对准物权的保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-43437.html -
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及于整体。但是,笔者认为,在房屋存在多个承租人,出租人意欲整体出售时,处理承租人的优先购买权和出租人的处分权之间关系时,应结合以下因素综合把握,不能 笔者认为,根据现行法律、法规和司法解释的规定,承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利,具有物权效力的表象,应当依法保护。对准物权的保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-39595.html -
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于整体。 但是,笔者认为,在房屋存在多个承租人,出租人意欲整体出售时,处理承租人的优先购买权和出租人的处分权之间关系时,应结合以下因素综合把握,不能 笔者认为,根据现行法律、法规和司法解释的规定,承租人对出租房屋的优先购买权是一种准物权性质的民事权利,具有物权效力的表象,应当依法保护。对准物权的保护 ...
//www.110.com/ziliao/article-39582.html -
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承租权的同时,已主动放弃了同等条件下涉案房屋的优先购买权,而原告有关涉案房产的权利又是通过转租来源于宝联公司,其权利范围不应超越宝联公司享有的权利范围 国有资产的处置。故在公平原则下,即使原告具有优先购买权,作为单个的承租人,该权利亦不可及于整体转让。综上所述,原告起诉被告及第三人至本院,要求确认被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-282380.html -
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仅承租楼房的底层东第一间及二层东第一间,其作为承租人,依法享有对所承租的房屋(即上下二间)的优先购买权,但并不能依此来对抗计量所出卖整幢房屋,也 房屋中的部分房屋而具有整幢房屋的优先购买权。因为计量所是整体出卖,也就排除了各承租人单独仅购买所承租的房屋的可能,所以本案中郑文俊不具有法律规定的“同等条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-45057.html -
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仅承租楼房的底层东第一间及二层东第一间,其作为承租人,依法享有对所承租的房屋(即上下二间)的优先购买权,但并不能依此来对抗计量所出卖整幢房屋,也 房屋中的部分房屋而具有整幢房屋的优先购买权。因为计量所是整体出卖,也就排除了各承租人单独仅购买所承租的房屋的可能,所以本案中郑文俊不具有法律规定的“同等条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-41132.html -
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租赁给C学校使用,期限至2005年5月止。同年8月A中心又将该工业用房的第一层租赁给李某改作商用营业之用,期限为三年,同时合同中还约定, 都是基于租赁而产生优先权,则之间不存在优先权。如果承认房屋所有人在整体出售房屋时,每个承租人均有独立的优先购买权,这对每个承租人而言,则形成他们之间的“权利”冲突。 ...
//www.110.com/ziliao/article-57874.html -
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