一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法;转租房屋收取转让费，并不违反法律、行政法规的强制性规定，当属交易习惯范畴。薛女士与范 ，其与次承租人签订的转租合同就归于无效，也就无法正常经营，无法达到合同的目的，可能造成人、财、物的损失。 近年来，因转租商铺收取转让费引发的纠纷 ...
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萌（高萌对房屋之前已租与武强知情），高萌又将房屋转租与第四人王芳，两次转租均系无权处分行为。因此，法院认定高萌与王芳之间签订的房屋转租协议无效 如下调解协议：一是解除了高萌与王芳签订的房屋转租合同；二是由被告高萌在6月27日前，退还原告王芳房屋转让费4000元，并赔偿原告经济损失1200元。被告若延迟 ...
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份，原告以此证明被告收取原告转让费59000元，被告对此无异议。证据2、原告与房东杨桂英的谈话录音，原告以此证明被告私自将房屋转让给原告，属无效转租合同，被告以从 、杨桂英知道原告接租后，她愿意让原告继续租赁该房，租赁到期后，若原告转租出去的情况下，她也愿意，但双方需让她知道此事。3、原、被告双方录音 ...
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从他人处转来该歌厅，原告与被告签订合同后，被告收取了原告押金2.6万元是实，原告是否交转让费给前承租人，被告不清楚，被告也没答应原告交转让费，三 装修费用、设备费用残值赔偿：原告从李元明转租歌厅后，与被告重新签订了租赁合同，合同约定“合同期满后，如果房屋完好，可以退回”，“租赁期间，不得私自改动房屋 ...
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与房东的合同到期，房东已将房屋租赁给其他人使用。被上诉人在不知情的情况下转让门面，房东在2008年5月份要收回房屋，上诉人收取的4500元应如数返还 之间形成了租赁的合同关系。根据我国《合同法》第二百二十四条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同“的规定，本案双方当事人之间的租赁关系，并不因 ...
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年9月30日止。期满后，根据甲乙双方的意原，优先考虑租给乙方，房屋租金1000元/年。由每年的9月30日交房租，一次性付清全年房租，租金随市场价调动 。 甲方：张三 乙方：李四 注：（我接手时以前承租人收取了我1.6万转让费和3.5万门面装修费。我现在想转租出去并经过房东同意可转让，但房东说只和下一个 ...
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月20日签订了转让协议，以上事实足以说明原告是自愿成为煤坪的合伙人的，而不是承租人，应当认定原、被告与谢铁雄、樊XX之间是合伙关系；二、原告受让该 。“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。”被告基于该协议所收取的转让费应返还给原告，但原告在转让该部分煤坪前就已知道煤坪需具备相关证照 ...
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