《合同法》总则存在问题。《租赁合同》是有名合同，应适用《合同法》分则的规定。 【法律风险提示及防范】 租期届满以前，当事人一方随意解除房屋租赁合同会 《合同法》 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 赵 ...
//www.110.com/ziliao/article-141010.html -了解详情
。”本案中，涉案案房屋存在漏水现象，因双方在租赁合同中并未约定维修义务的承担者，应当按照法律规定来确定，由出租人林某某承担维修义务。但是林某某并未 《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”据此， ...
//www.110.com/ziliao/article-502300.html -了解详情
催款函，要求张某在2010年10月前支付当年租金20万元，逾期将解除租赁合同。张某立即向李某发出催款函，要求李某及时按约支付租金。2010年11月，因李某和 同意后，将涉案房屋转租给李某，张某与李某之间的转租合同亦有效，李某应当按约履行支付租金的义务。张某未按约履行付款义务，在房地产置业公司催告后，仍 ...
//www.110.com/ziliao/article-502295.html -了解详情
义务的约定，某房地产经纪有限责任公司实际上取得了诉争房屋承租人的权利和地位，并独立承担向李某支付租金的义务，故诉争合同是租赁合同，而非某房地产经纪 房地产经纪有限责任公司关于李某没有出示房屋权属证明，亦未办理房屋租赁证，致使房屋无法出租，不同意支付租金的答辩意见，缺乏相应事实和法律依据，法院不予采纳。 ...
//www.110.com/ziliao/article-344169.html -了解详情
未明确约定逾期支付租金合同解除权，不当解除合同应担责 案例： 2011年3月28日，段某将其位于北京市朝阳区朝外大街的商用房，出租给吓某用于办公，双方 某此种情况下迟延支付租金的行为，与耿某已占有并使用房屋而未支付房租的情形有所区别，况且段某的房屋在2011年7月1日之前，一直由原承租人占有使用，并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-224607.html -了解详情
租赁合同到期后，原告继续承租房屋，房屋租金标准及支付方式按原合同执行。原告于2010年6月向法院起诉时称：被告在未事先告知原告的情况下，将出租房屋卖给第三 第三人不会主动退出买卖关系，将自己劳动成果主动让与原告。这就在房屋承租人与出租人之间以及出租人与买受第三人之间形成一种利益博弈，尤其在房屋价格短期 ...
//www.110.com/ziliao/article-343357.html -了解详情
后，原告继续承租房屋，房屋租金标准及支付方式按原合同执行。原告刘绪国于2010年6月向法院起诉时诉称：被告在未事先告知原告的情况下，将出租房屋卖给 善意第三人不会主动退出买卖关系，将自己劳动成果主动让与原告。这就在房屋承租人与出租人之间以及出租人与买受第三人之间形成一种利益博弈，尤其在房屋价格短期波动 ...
//www.110.com/ziliao/article-290737.html -了解详情
条款里，押金就成为违约金了。3违约金与滞纳金。合同每月860，滞纳金每天200，我逾期差不多10天就2000.这是不是过高，银行同期贷款利率也只6%，而违约金 坏，换了四五个了。因维修租赁物而影响承租人使用，应当相应减少租金，延长租期，我能作为延迟支付的理由吗？中介态度极恶劣，素质低下，纠纷还有一些， ...
//www.110.com/ask/question-2572802.html -了解详情
《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”从这一规定 损害赔偿责任。第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-509737.html -了解详情
责任原则。《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）颁布之后，民法学界的主流观点认为我国违约责任采严格责任归责原则。那么，我国违约责任是否承认过错 损害赔偿责任。第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 ...
//www.110.com/ziliao/article-184047.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务