律师 您好 我一家三口户口在承租人我婆婆的房子户上 现在面临拆迁我们作为共同居住人有什么权利如果只分到一套房产我们是否还有居住权 分的是房 不是补偿款...
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法律文书的义务。对此，本文第四部分在分析承租人权利义务时将进行详细论述，这里不再赘述。 三、承租人的类别 基于承租人在拆迁中具有独立性与从属性的双重属性，有 给所有权人，并告知使用人另行通过法定途径保护其合法权益。 2、承租房屋面积的确定。 承租公房的，面积按房屋租赁合同或房卡记载的面积确定；房屋实量 ...
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到公房承租人资格及补偿对象问题，由于相关法规不多，容易带来公房承租人变更、拆迁补偿安置引起的矛盾。1、公房拆迁中承租资格及补偿纠纷解决机制现实生活中由于公房拆迁补偿 享有期待房改的权利，本案中原告共同签有协议，要求对拆迁款按遗产处理，因此，原告的诉求应当得到支持，原告之父去逝后，原承租的公房拆迁后取得 ...
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的承租人。正是由于房屋的所有人和使用人不同，这给公房拆迁过程中发生纠葛埋下了伏笔。 二：关于承租主体的确定; 公房承租人表面上看起来很容易确定，就是公房承租 的承租人都是与原单位具有某种工作关系，基于此而获得了公房的承租权，公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有，只能通过 ...
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（本文仅针对城市房屋拆迁当中对承租自管公房拆迁货币补偿方式的款项如何分配一题进行探讨，纯属个人意见。不包括城市私有房屋、直管公房以及其他方式因转化而 财产吗？基于某种权利所有的惯常思维，很多人都认为该补偿款是公房承租人的个人财产或夫妻共同财产，对此，笔者持不同的看法。 首先，承租人因公房拆迁所得的补偿 ...
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父亲生前承租的公房拆迁兄弟因拆迁款分割反目 案情回放： 李耀光、李耀宗、李耀祖、李耀贤与李耀先系亲兄弟。李父生前于A市西区承租房管局 其权益，那么就应当依法起诉撤销而不应当以此为依据主张权利第二，此笔拆迁款是针对李耀先作为实际居住人的安置款项，与原承租人无关，更与原告无关，原告无权主张分割。 法庭举证 ...
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父亲生前承租的公房拆迁兄弟因拆迁款分割反目 案情回放： 李耀光、李耀宗、李耀祖、李耀贤与李耀先系亲兄弟。李父生前于A市西区承租房管局 其权益，那么就应当依法起诉撤销而不应当以此为依据主张权利第二，此笔拆迁款是针对李耀先作为实际居住人的安置款项，与原承租人无关，更与原告无关，原告无权主张分割。 法庭举证 ...
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范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公房的产权属性限制其流转和继承，但在拆迁补偿方面享有较大的利益，因而对于拆迁利益的 权；3、原承租人去世后公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住，因为没有拆迁补偿的问题一直没有办理变更，认定租赁人资格时，一要根据承租公房的实际居住情况和 ...
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，双方交易的房屋是公有住房,该房屋承租人仅有居住使用的权利，承租人对此房屋并不享有产权。其次，依据承租公房的相关规定，承租人应为具有北京市户籍的成年人，王某 均是有过错的，对于房屋升值的部分应依据过错程度的大小而进行划分，如果房屋拆迁获得补偿，刘某应按过错程度给王某适当的补偿。 需要提醒大家，为了避免 ...
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将该公房承租人求变更给我父亲，其余3个子女未同父亲签订额外补偿协议。该房屋承租人变更给我父亲至今已经12年多了，且该处房屋户口只有父亲和祖母两人，祖母 祖母有权利推翻父亲的承租权吗？祖母有权利订立遗嘱分配拆迁款或直接分配拆迁款吗？拿到拆迁款后是否要和祖母平分？请问按照公房的承租人来算居住权是否完全属于 ...
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