那3个子女不同意我为继续的承租人后，请问这套房子如果平均分的话，我和我的孩子能得到份额吗？（注：我名下没有任何房屋）该房屋肯定买不下来，因为对方物业公司 和我孩子的户口也在该户口本上。 如果他们没有达成一致，不给我写证明，让我继续承租，我想问下，我没有房子，也没有去处，如果将来走诉讼的话，是不是法院要 ...
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王先生找到了律师求助。审判结果：刘女士将王先生诉至法院要求继承王先生父亲承租的公房，北京市朝阳区人民法院依法不予受理。律师剖析：靳律师需要指出，本案中王 ，本案老王所承租的公房系早年单位的福利分房，此类房屋一般在承租人去世之后，单位并不会收回房屋，而是由承租人的家庭成员继续居住或变更承租人至符合条件的 ...
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性质仍为承租的公房，承租人登记的是赵大爷的名字。一九九九年，赵大爷因病去世，全家人沉浸在悲痛之中，家中也没有人提及变更承租人的事情，住所房屋仍旧登记在 而引发的纠纷。依据《北京市共有住宅租赁合同》第7条的规定：租赁期限内，承租方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭 ...
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承租人健在，原则上变更承租人需要经过原承租人的同意或者授权。王女士的表姐刘某没有得到授权，依法应属于无权代理。 本案诉争房屋系王女士向单位承租的，原来的承租人 刘某办理退房手续的相关授权，现在王女士已明确表示其对表姐的退房及变更行为不予追认。依据我国《合同法》的相关规定，刘某未经王女士的授权和同意， ...
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的规定，缺少相关要件，而依据补领房证申请等手续直接变更承租人缺乏法律依据。故沈河区房产局批准的李生为承租人的单位自有住宅租赁证违反法定程序，应予撤销。李生上诉称 介绍信，证明房屋是单位自管房，其单位有权分配并决定由谁承租；2、托管合同，证明承租房屋由益兴公司决定，分配权是益兴公司的；3、房产管理户卡， ...
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条 为加强本市公有住房的管理，进一步规范公有住房变更承租人的行为，维护房屋租赁双方的合法权益，根据《天津市房屋租赁管理规定》，结合我市实际，制定本办法。 能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请过户，并提交经公证的代理履行承租房屋义务的保证书。没有符合过户条件的，出租人可以收回该公有住房使用权。第三 ...
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出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就出租房屋的情况，导致承租人因为房屋手续不齐全没法领取 仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续居住。因为根据我国的法律，房屋的所有权变更不影响之前就已经存在的租赁关系，即所谓的买卖不破租赁，新的 ...
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此条件，继承人单独申请变更承租人，即使公房单位已经批准其申请做了变更，该变更公房承租人的行为仍然是无效的。【案情摘要】吴先生生前承租了两间公房，大 大女儿不服，上诉到北京市第二中级法院，请求撤销一审法院的判决，确认她与房管局的房屋承租关系合法有效。【律师点评】《北京市公有住宅租赁合同》第7条规定，租赁 ...
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出具相关的权利证明，比如房屋产权证等，以证明承租房屋的确是房主的可支配财产。案例中就有许多没有产权证就出租房屋的情况，导致承租人因为房屋手续不齐全没法领取 仍然有权利根据已经存在的租赁合同规定的期限继续居住。因为根据我国的法律，房屋的所有权变更不影响之前就已经存在的租赁关系，即所谓的买卖不破租赁，新的 ...
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。我的父亲应该属于b。然而所指的”共同居住人“是指”公房的承租人死亡或者变更租赁关系时，在盖承租房屋处实际生活连续一年以上而且本市无其他住房或者虽有其他 能属于共同居住人，就是户口迁入而已。所以这种情况下，不知道房管能不能确定承租人呢？房管法上也提到需要提供协商不一致的证明材料，具体可以提供什么呢？...
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