费用的义务。对于此种使用权的房子，能否作为遗产处理，目前尚存在争议。一般认为不属于遗产的范围，如果起诉到法院，要求直接把承租的公房作为遗产处理，在 办理更名手续。”日常生活中，类似此种遗留下公房的情况不在少数，鉴于公房性质的特殊，其往往不能直接作为遗产来进行继承分割。一般情况下，符合变更承租人条件的 ...
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）住在一套三居室公房里，户主为我外公，外公外婆与我舅舅的一家三口的共5人的户口落在这套公房处。由于我外婆生病，外公觉得我舅舅一家不能很好的照顾我外婆，请求我母亲搬回这套房子照顾我外公外婆，并许诺我父亲给我家三居室中的一间房子（但没有第三方证明）。这样一直到我外婆过世后两年，由于我父亲与我舅舅 ...
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。 评析 本案主要争议焦点在于公房使用权能否作为遗产继承。目前对公房使用权能否继承问题主要有三种观点：一是依据继承法，继承是死者生前的财产（权利和义务） 公房的人失去或减少这部分货币，以及房产改革的房屋拆迁货币化安置都使得公房使用权产生了私有财产的性质；而通过转让取得的公房（承租权）本身就含有承租人的 ...
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，有的地方将其称为“带户发还”[vi]。这些承租人原来承租的是公房，但由于落实政策，将公房退还给私人，导致公房承租人变成了私房承租人，但其租金并不是租赁双方 房屋承租人均选择货币安置，但其中一方（主要是承租人）往往以补偿金额达不到其要求为由不解除租赁关系，此时能否裁决货币安置？笔者以为从案结事了的角度 ...
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的不完善，围绕公有住房租赁权也产生了一系列有争议的法律问题。其中，公有住房租赁权能否继承即是一个亟待解决的问题之一。目前，在全国人大常委会已决定修订《 北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公有住房使用权试点工作的通知》规定：公房承租人将其所承租的公房转租给他人使用的，应当向原出租人进行备案，关于备案 ...
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上市交易的是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。 1.公房继承中的法律问题关于公产房能否继承的问题，实践中争议很大，众说纷纭，各执己见，很难统一 解决住房的，可予准许。 6.离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。 ...
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引起纷争，当然也很容易混淆概念。界定公房承租权能否继承关键在于界定公房承租权的法律性质。公房承租权的承租人与房屋所有权人之间的法律关系实质上仍然是一种租赁合同 利益也不属张明父母所享有，张明当然无权主张分配。根据以上分析，在界定公房拆迁后所得拆迁利益（含拆迁款和拆迁安置房屋）是否属遗产，首先要界定房屋 ...
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，公房拆迁款系遗产，应按法定第一继承顺序继承。众所周知，公房是不能作为遗产来继承的，那么公房的拆迁安置款能否作为遗产来继承呢？近日，天津市和平区人民法院对鲁氏三 共同等额继承，被告鲁某给付三姐妹继承款各３．２５万元。案例三：北京薛氏家族因父母承租的公房被拆迁后，引发拆迁款分配争议。薛氏史弟五人的爸爸 ...
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法院提起诉讼，要求确认自己对该房的继承 权。 I法律分析】 本案涉及公房能否继承，即遗产范围的确定以及承租权 能否继承的问题。 首先，公房不属于公民死后遗产的 情况比较特殊，这种情况 下，可以由王某在对原使用人（赵某）所应承担的住房义务 (如有欠房租未交等情况）协同房产管理部门清理后，再向 房管部门 ...
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的咨询，现总结如下，提供给有类似问题的朋友参考： 1、公房能否继承？ 答：公房的产权归国家所有，承租人只有使用权，根据继承法第三条，遗产是公民死亡时 三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”。本案被继承人承租的公房在被继承人死亡时显然不是被继承人的个人财产，因此争执的房屋不是遗产。出售该公房的 ...
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