赔偿损失。有律师称，现实中，为避免此类情况发生，既然是共同的房产，最好在房产证上共同署名。 变更登记前赠房可撤 司法解释：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定 意愿和利益。对此，一位女士表示： 柳小姐：我无所谓！如果你父母以你的名字给你买房，我也没有觊觎你的房产的意图。因为，我结婚，绝不是为了通过婚姻 ...
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是登记备案的，则租赁合同由购房者继续履行。也就是说：如果购房者购买该房产是为了投资，这种带租约的房产是比较适合的;如果购房者购买该房产是为了自己居住，这种带有 ，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。 ...
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合同是登记备案的，则租赁合同由购房者继续履行。也就是说：如果购房者购买该房产是为了投资，这种带租约的房产是比较适合的；如果购房者购买该房产是为了自己居住，这种 ，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。 ...
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或热闹繁华处购买临街门脸房，其目的或者是买了以后经过装修，将其出租，以此收回投资。或者是买了以后，根据市场情况，经过装修改造，经营风味餐厅或专卖店。因为房子 有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。 ...
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81-1号民事裁定。裁定：“一、将本案申请执行人（权利人）变更为湖南鼎星麟投资有限公司。二、将位于株洲市天元区天台横路属于明珠医药公司、明珠实业公司的 事实，在土地未变性的情况下，未经法院评估拍卖擅自处置诉争房屋，骗取的房产证无法律效力，应予依法撤销。请求法院依法驳回上诉，维持原判。被上诉人陈凤根在 ...
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郑州市中原区朱屯西路一处6楼房屋，因互不相识，虽然也看过房主靳某的房产证(无共有人)，为安全起见，张先生还同靳某一起到郑州市房管局交费50元进行查档， 的动产也不能适用善意取得制度。在这里，提醒购买二手房的消费者，买房时要谨慎小心，避免投资风险。律师观点【观点二】张先生权利应予保护河南国基律师事务所凌 ...
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客观上的风险，即不是合同双方当事人的原因，导致合同不能履行，由于名义买房人领取房产证后，在一定的期限内不能办理过户手续，在该段时间内，如果名义 出让金的标准是按照土地等级、土地用途、建筑容积率来确定的，它相当于外商投资企业5年的土地使用费，其具体计算公式为：土地使用权出让金=土地面积x5年土地使用费X ...
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在结婚后下达的情况。从法律角度看，一方在婚前以自己名义借款买房，虽然房产证是婚后取得，但购房行为是在婚前就已完成，所以会认为此 公司)，双方约定为________(①一方个人财产，与对方无关;②夫妻双方共同财产)。对于上述企业投资权益，双方约定(①未经配偶的书面同意，一方不得私自转让或作抵押，否则该行 ...
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合同有效。如果另一方在事后不予认可，则买卖合同是无效的。而当房产证上只有一个人的名字时，此时夫妻一方对外所签买卖合同为有效合同，除非另一方能证实自己 人应当知道此房的权利人并非只有原房主，应当知道还有单位的产权或优先购买权。买房人不构成善意取得，买卖合同应当认定为效力待定。如果事后单位予以了追认，则 ...
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