。其目的是使折扣后的余额基本与建造时的实际投资额一致。根据调查测算情况，折扣率定为35％以内(含35％)。 二、对房地产开发公司出售商品房实行折扣率 折扣率的测算确定工作及政策衔接工作。 四、商品房投资项目计税依据折扣率，将由山东省局根据省房地产业发展状况，及商品房价格构成因素的变动情况进行不定期调整 ...
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8 AppSheetSerialNo A 24 申请单编号 同一销售机构不能重复 Y25 DiscountRateOfCommission N 5(四位小数) 销售佣金折扣率 N28 DepositAcct C 19 投资人在销售人处用于交易的资金帐号 N29 RegionCode A 4 交易所在 ...
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元/平方米建筑面积)的计算公式是：(一)成本价计算公式1.新建空房实际售价=(成本价±地段调节差价-工龄折扣)×(1±各项调节系数之和)×(1-一次付款折扣率)2.现住新房实际售价=〔(成本价±地段调节差价-工龄折扣)×(1±各项调节系数之和)-成本价×现住房折扣率〕×(1-一次付款折扣率)3.腾退 ...
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口径，按国家和军队有关规定执行。第十四条军产住房的实际出售价按下列公式计算：(一)按成本价售房实际出售价＝｛(成本价×(1－军人职业折扣率)－年工龄折扣额×夫妇双方工龄之和)×(1－年折旧率×住房竣工年限)×(1＋调节系数之和)－负担价×现住房折扣率｝×住房面积×(1－一次付款折扣率)地方政府规定 ...
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１年计算，超过３０年的按３０年计算。经过大修或设备更新的住房，其成新折扣率按照有关规定通过评估确定。（二）军（工）龄折扣。根据购房者建立住房公积金制度 按下列公式计算：（一）按成本价售房实际出售价＝｛［成本价×（１－军人职业折扣率）－年工龄折扣额×夫妇双方工龄之和］×（１－年折旧率×住房竣工年限）×（ ...
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设备计价标准由市房地产管理局另行公布。标准价购房的实际房价＝［标准价×（１－年工龄折扣率×夫妇工龄和）×（１＋调节因素之和）×（本套楼房建筑面积＋阳台面积×系数）＋装修设备价］×（１－已竣工年限×１．５％）－负担价×现住房折扣率×（本套楼房建筑面积＋阳台面积）成本价购房的实际房价＝［（城本价－ ...
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。 第六十九条年度商业折扣每半年结算一次。每年______月______日、______月______日为年度商业折扣结算日，按全年最高商业折扣率计算。甲方在______月______日和次年______月______日之前将期间发生的年度商业折扣支付给乙方。合同到期后双方按实际销售规模计算全年度 ...
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当年度安居工程房屋售价×(1－2％×使用年限)×(1±楼房增减率)×(1－－次性优惠折扣率30％)(二)按成本价出售的公房每平方米实际售价＝〖(当年度成本价－每平方米工龄 或设备更新的公房，按有关规定经评估后重新确定成新折扣。成新折扣率＝2％×使用年限(三)现住房折扣按成本阶购买公房的职工均给予现住房 ...
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企业可以根据实际情况，在平时采取下列三种不同的计算方法计算销售、调出成本：1.固定折扣率法 在不同折扣率的货源比重较小的情况下，可按多数货源的折扣率确定 面折扣率法 是按照库存商品、进销差价两科目的期末余额之比确定折扣率，据以计算成本。计算公式如下：额÷库存商品期末余额)不论采取哪种计算方法，都应通过 ...
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房款折扣的计算方法购房者支付房款时，可以一次性付清房款，也可以分期付款。一次性付款折扣率应参考当地购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限 建筑面积现住房折扣额＝实际成本价×５％其中５％为９４年的现住房折扣率，以后逐年减少，至２０００年全部取消。故职工按成本价购房的实际售房价 ...
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