【出处】《中国房地产》2008年第7期 【关键词】建工程抵押权登记；理解；适用 【写作年份】2008年 【正文】 一、在建工程抵押的概念与特征 《物权法 或销售的房屋的部位、面积、售出后的房屋及其占用的土地是否解除抵押权等内容。抵押当事人同意在抵押期间按套预售或销售房屋的，抵押人（开发商）在售出每套房 ...
//www.110.com/ziliao/article-242559.html -了解详情
抵押权登记，其抵押贷款仅仅是普通债权，而乙银行依法办理了抵押权登记，取得了抵押权，其可以请求法院拍卖、变卖抵押的1至3层房屋，具有优先受偿的权利 提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外 ...
//www.110.com/ziliao/article-290444.html -了解详情
关于适用〈担保法〉若干问题的解释中已进一步明确，该解释第67条规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的 因此登记行为应纳入司法行为的范畴，以赋予其极强的法律效力。但我国抵押权登记分别由行政主管部门或公证处进行，缺乏司法性，且随着公证处与行政机关的脱钩 ...
//www.110.com/ziliao/article-179346.html -了解详情
被告长沙市住房和城乡建设委员会（原长沙市房屋产权管理局，以下简称市住建委）撤销房屋抵押权登记一案，于2011年10月17日向本院提起行政诉讼。本院于同日立案受理 或房地产权证书；（四）最高额抵押合同；（五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；（六）其他必要材料”。第六十条规定“ ...
//www.110.com/panli/panli_48772945.html -了解详情
。因此，《物权法》第203 条第2 款对此作出了明确的规定。 2. 最高额抵押权设立之前已经存在的债权转入最高额抵押担保债权范围的具体情形 实践中，当事人要 如果要求每一次新产生的债权都要办理一次抵押权登记，就根本没有必要设立最高额抵押权了。当事人在抵押期间内，新产生的债权只要没有超过最高债权额限度， ...
//www.110.com/ziliao/article-242966.html -了解详情
。因此，《物权法》第203 条第2 款对此作出了明确的规定。 2. 最高额抵押权设立之前已经存在的债权转入最高额抵押担保债权范围的具体情形 实践中，当事人要 如果要求每一次新产生的债权都要办理一次抵押权登记，就根本没有必要设立最高额抵押权了。当事人在抵押期间内，新产生的债权只要没有超过最高债权额限度， ...
//www.110.com/ziliao/article-127589.html -了解详情
平方米房产、XXXX平方米国有土地使用权享有抵押权均因未在法定的除斥期间行使而已消灭。 三、对已消灭的抵押权如何撤销抵押登记 这是目前法律未予规定需要依 对照上述法条规定的当事人可解除合同的情形和解除合同的程序，不难看出XX银行抵押权消灭的事实，已致XX厂与XX银行之间的抵押担保合同关系不复存在，因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-297524.html -了解详情
否则不得再撤回该请求，因为如果允许任意撤回，将令其他债权人本可以请求增价拍卖的期间不当缩减 。 如果涤除针对的仅是数个抵押不动产中的一部分，那么增价拍卖请求也 内未向法院提起诉讼请求的，视为承诺涤除，第三取得者可请求法院裁决抹消抵押权登记。 此外，作为与涤除制相配套的制度，在《合同法》的买卖合同部分有 ...
//www.110.com/ziliao/article-140327.html -了解详情
焘 二○○八年二月十五日 房 屋 登 记 办 法 第一章总则 第一条为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》 应当将最高债权额、债权确定的期间记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。 第五十四条变更最高额抵押权登记事项或者发生法律、法规规定变更 ...
//www.110.com/ziliao/article-489002.html -了解详情
还应当将最高债权额、债权确定的期间记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。第五十四条变更最高额抵押权登记事项或者发生法律、法规规定变更 应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的 ...
//www.110.com/ziliao/article-369547.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务