除斥期间则是由人民法院依职权予以援用，不论当事人是否主张。 5．两者的起算时间不同。诉讼时效的起算始自权利人能够行使请求权（请求权产生之时），我国《民法 此诉同样存在不能获得法院支持的风险，但却是目前可供选择的有可能获得抵押登记撤销的恰当途径。 本法律意见书正本一式两份，提交委托人一份，本所归档留存一 ...
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登记手续，不能人为地认定多长时间未办妥抵押登记手续就属于怠于办理。综上，请求二审法院撤销一审判决第三项，依法改判香江房产公司承担连带 居民身份证、法人营业执照、法定代表人身份证明、房屋所有权证、国有土地使用证、借款合同、抵押合同等证明文件。北京市高级人民法院认为：刘五一、建行朝阳支行和香江房产公司签订 ...
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同时到两个以上不同部门对抵押权进行登记，势必增加抵押登记的时间和成本支出；如果当事人只到其中一个登记部门登记，则为重复抵押提供了可能，易使抵押权人利益 。2001年1月，市工商局以亚视公司提交虚假文件、骗取抵押登记为由，依法对其做出罚款1万元的处罚，并撤销了该抵押物登记证。同年3月，银行由于抵押登记被 ...
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进行变更。所以，根据现有证据不能确认答辩人涂改档案的事实，也不能排除办理抵押登记当时双方就协商一致进行变更的可能性，答辩人当然不负有“更正”之责，何况， 温县人民检察院经侦察后也暂无发现犯罪证据，故中国农业银行温县支行要求撤销温县房产管理局作出的对温房抵字第1102、1109号房地产抵押权证注销登记的 ...
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魂公司将自有的同一动产在两个金融机构既设定了抵押权，又设定了质权，从登记的时间顺序上看，质权又先于抵押权设定。根据《担保法》司法解释第七十九条一款 不能按抵押和质押设定的先后顺序进行清偿；相反，抵押登记行为的合法性受到质疑而被撤销或确认违法时，则应按抵押和质押设定的先后顺序进行清偿。所以，抵押权的效力 ...
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追求这样的目的。既然如此，为什么不直接采用私法上已经完备的规则？ 五、完善纳税抵押登记制度的思路 无论是《物权法》、《担保法》，现行法律制度本身并不排斥纳税担保 运行，连纳税担保制度本身也难以维系。税法中已规定的担保制度、优先权制度、撤销权制度等等一些规范，如果不是把税法本身定义为公法之债，或者至少是 ...
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追求这样的目的。既然如此，为什么不直接采用私法上已经完备的规则？ 五、完善纳税抵押登记制度的思路 无论是《物权法》、《担保法》，现行法律制度本身并不排斥纳税担保 运行，连纳税担保制度本身也难以维系。税法中已规定的担保制度、优先权制度、撤销权制度等等一些规范，如果不是把税法本身定义为公法之债，或者至少是 ...
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个工作日内完成变更、涂销抵押登记手续。对不符合登记条件的，应当书面通知抵押当事人并告知不予登记的理由。登记部门在法定的时间内不作答复或者符合条件 抵押登记的，经人民法院、仲裁机构确认抵押合同无效的，由原登记部门撤销抵押登记。第二十四条抵押当事人因履行抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，可以依照相关的 ...
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合并所构成，抵押物均为此四笔借款办理的登记抵押物。某信用社认为该登记侵犯其优先受偿权，诉求撤销该抵押登记。[裁判要点]法院审理认为：原告在与酒业公司 抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿”的规定，但经登记的抵押权设定时间确定，而质权的设定时间以双方当事人协商一致为准，担保人完全可以在设定抵押后 ...
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；其他共同共有人的书面意见。第十二条房地产管理机关应在受理抵押登记申请之日起五日内予以登记，发给抵押权人他项权利证件，在房屋所有权证设定他项权利摘要栏 办理注销登记，由原发证机关收回他项权利证，在房屋所有权证上注明抵押关系终止时间，并盖抵押注销专用章。第十五条有下列情况之一的，抵押权人可向重庆市房地产 ...
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