抵押财产。同时在上述期间之内，抵押权人向人民法院提起抵押权诉讼自是其行使抵押权的方式之一，[22]并不一定以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产为唯一方式。 三、《 物权行使期间在性质上属于对担保物权从属性的变更，属于担保物权内容的变更，与担保物权的抛弃性质迥异，自无类推适用的前提。 综上所述，本文作者认为 ...
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抵押财产。同时在上述期间之内，抵押权人向人民法院提起抵押权诉讼自是其行使抵押权的方式之一，[22]并不一定以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产为唯一方式。 三、《 物权行使期间在性质上属于对担保物权从属性的变更，属于担保物权内容的变更，与担保物权的抛弃性质迥异，自无类推适用的前提。 综上所述，本文作者认为 ...
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颁布和实施，将对各商业银行长期形成的担保物权的合法性造成极大的冲击，同时也对银行信贷业务中的担保物权提出了新的内容。 《物权法》第五条规定：“物权 不成的情况下可以采取诉讼程序提前解除合同或向法院提起确认诉讼，以保护该类担保物权的安全。 四、《物权法》实施以前各商业银行业在信贷实践中已经普遍认可的担保 ...
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大于第一顺位抵押权人时，于其他抵押权人而言，抵押权将受到很大损失。基于这样的考虑，相对主义认为顺位变更只于当事人之间发生效力，即顺位变更之后，双方在众 最为基本的解决方法。因此在解决异种担保物权竞合的时候，依然需要运用这一原则，只是内容有所不同。其原因在于不同的担保物权的公示形式、意义存在着差异。具体 ...
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大于第一顺位抵押权人时，于其他抵押权人而言，抵押权将受到很大损失。基于这样的考虑，相对主义认为顺位变更只于当事人之间发生效力，即顺位变更之后，双方在众 最为基本的解决方法。因此在解决异种担保物权竞合的时候，依然需要运用这一原则，只是内容有所不同。其原因在于不同的担保物权的公示形式、意义存在着差异。具体 ...
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“在不动产登记簿中为某人登记一项权利时，应该推定此人享有此项权利。” 不动产抵押权的善意取得需要有以下构成要件： （一）不动产登记簿存在权属登记错误。权属登记错误是 制度的核心内容，如何判断第三人是否为善意，第三人应该尽到哪些注意义务，这些都需要在立法上加以补充、细化，指导司法实践，以便担保物权的善意 ...
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立法模式，不区分 人的担保 和 物的担保；而从立法内容上看却又属于一种物权，因为体现在《担保法》中关于担保物权的种类、设立、公 航空工业管理学院学报（社会科学版）， 2008（5）：125. [19]陈本寒。担保物权法比较研究[M].武汉：武汉大学出版社，2004.128. [20]刘德宽。民法诸问题 ...
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存在两种不同的观点。一种观点认为，劳动债权只具有优先于普通债权的地位，而不应当具有优先于担保物权的地位。劳动债权虽应优先保护，但是，将职工债权全部放在物权担保债权 ，但它不具有公示性，第三人不可能了解劳动债权的数额和内容。如果要将其优先于抵押权等担保物权受偿，虽在一定程度上保护了劳动者，但却损害了整个 ...
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存在两种不同的观点。一种观点认为，劳动债权只具有优先于普通债权的地位，而不应当具有优先于担保物权的地位。劳动债权虽应优先保护，“但是，将职工债权全部放在物权担保 ，但它不具有公示性，第三人不可能了解劳动债权的数额和内容。如果要将其优先于抵押权等担保物权受偿，虽在一定程度上保护了劳动者，但却损害了整个 ...
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、占有权能、使用权能、收益权能、处分权能 用益物权的内容，也就是用益物权的权能。关于用益物权的内容，理论上存在着不同的看法，有二权能说、三权能说、四权能 之分。狭义的法律处分，是指对标的物的权利（如所有权、用益物权、担保物权）的处分；广义的法律处分，除包括狭义的法律处分外，还包括对标的物设定负担，如在 ...
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