北房一间，房屋面积为10.9平方米，甲在他处另有承租公房三间，甲的户口在A地。2001年10月乙拆迁公司对宣武区东起虎坊路、南华东街，西至 实行房屋产权调换”。虽然在两次立法中规定的“被拆迁人”不同，对于所有权人的补偿方式也有所变更，但是从上述法规可知，我国拆迁补偿的基本方式包括两类，即货币补偿和产权 ...
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进行产权安置。 3、对国有企事业改制后私房承租人的补偿安置。 此类承租人是指在改制前承租的国有企事业单位的自管公房，在改制时未剥离而整体出让给私人 拆迁纠纷。对此类承租人的补偿安置方法按照对通过市场机制出租私房承租人的补偿安置办法执行。 4、对“居改非”私房承租人的补偿安置。 对于被拆迁人将房屋用途由 ...
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取得承租权，四是通过计划分配方式取得承租权。对此类承租人的补偿安置是拆迁中的主要难点之一。笔者以为处理此类房屋时应把握一个标准，即承租人是否符合享受 补偿安置原则上按直管公房相同类别承租人的补偿安置方法执行，但还要注意以下两类承租人： 1、对未经批准实施非改居承租人的补偿安置。 对于未经批准实施非改居 ...
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本院认为，被上诉人福州市人民政府榕政复决〔2009〕34号《行政复议决定书》以福州市房地产管理局对拆迁人和胜公司提交的补偿安置方案等材料未进行认真审查，《准予 合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者使用权（承租权）争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。第十一条《城市规划法》 ...
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判令辰其公司、三维公司承担2005年7月1日起至交付安置房之日的补偿责任。 辰其公司答辩称：一、请求撤销安置协议中明显违反强制性规定且显失 ，非显失公平。本院认为：由于协议各方在签订安置协议时对于将历史违章18.55平方米和东升公司承租的166.01平方米纳入安置面积已达成共识，且该约定没有违反法律、 ...
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标准的制定依据也因相关论证不足而难以具有说服力，使得被拆迁人所期望的补偿难以实现。这些矛盾未能获得及时解决的情况下，极易引发不同利益者之间直接对抗行为甚至是 社会公共利益，应当说比较难以给出一个确切的定义，按照美国学者亨廷顿的看法，由于研究方法的不同，对于“公共利益”的理解亦不同，主要表现为三种理解： ...
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，一般允许其近亲属作为代理人，或者由人民法院在其近亲属中指定代理人参与诉讼。但是，对于他人能否代理无民事行为能力人主动提起离婚诉讼，则存在不同意见。即肯定和否定两 中付的劳动，可从其他财产中给予适当的补偿和照顾。7、婚姻关系存续期间，一方取得的铺位承租权、转租权是否属于夫妻共同财产?答：属共同财产，由 ...
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份额给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋使用权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 （三）、关于家庭成员之间因公房使用权争议的实务处理 的，或对争议房屋有继承权，一般不应改变争议房屋的居住现状，应告知双方当事人可以请求对原承租使用权，按前述方法进行分割或继承。在充分释明和调解后， ...
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。 什么叫登记对抗主义?登记对抗主义相对而言，要宽松得多，虽然要求以登记作为公示方法，但当事人可以自己决定登记或者不登记，换言之是自愿登记：可以登记，也可以不登记 例如，规定拆迁户张三将来搬回来住8号楼、3单元406号房，这样的《拆迁安置补偿协议》，就不能视同于一般的合同。试想一下，如果与拆迁户张三达 ...
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房屋拆迁争议进行裁决；（五）监督房屋拆迁补偿安置资金的使用；（六）查处房屋拆迁违法行为；（七）负责对房屋拆迁工作人员的培训、考核和资格审查；（八 估价专家委员会应当自收到申请之日起10日内，对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定 ...
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