所有因征收、征用的受损害者，如现实中不动产的承租人，在投入巨额装修费用之后，往往因拆迁而血本无归，其利益补偿机制尚无规定，未免遗憾。第三，首次借鉴了“生活 范围，防止了大批失地农民沦为做工无岗、种田无地、吃饭无钱的“三无农民”；对被征收住宅的居民，明确规定恢复其居住条件。这不仅仅是着眼于财产上的补偿， ...
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拆迁人的主要义务：按照上海市城市房屋拆迁管理实施细则的规定，对被拆迁人、房屋承租人给予补偿安置。7、被拆迁人、房屋承租人有哪些主要权利和义务？被拆迁人 就裁决违法造成的损害事实向人民法院提起请求赔偿的诉讼。18、什么情况下可以实施强迁？被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，就可以实施 ...
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的。难么，国家在征收国有土地上的房屋的活动过程中，国家所需要的财产是什么呢？是修建在国有土地上的房屋呢？还是房屋所占用的土地的使用权？很显然， 行政主管部门制定。属出租非住宅房屋的，对承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按照双方协议约定给予补偿；双方没有约定的，由被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予 ...
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的方式解决。通过向法院起诉的方式解决，首先就有几个问题：是民事诉讼呢还是行政诉讼，起诉谁呢，案由是什么，这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市 ，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的 ...
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人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人（出租人）对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的 向法院起诉的方式解决了。 通过向法院起诉的方式解决，首先就有几个问题：起诉谁呢？诉由是什么？是民事诉讼呢还是行政诉讼？这还要根据不同的情况提起不同 ...
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，将产权转移到自己名下；另一种是通过“弃产”即产权单位完全放弃产权，由拆迁人直接对承租人进行安置补偿。 医科大学采取的是前一种办法。2007年6月21日，荣玉莲 玉莲已经搬到了我们家里，我也在这套房子里居住了12年，凭什么你还作为该房子的承租人，以优惠价购买这套房子的产权呢？为此，轩诗惠多次找医科大学 ...
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二次稿与首次稿相比，在条款表述的内容结构已有了变化。本条讲的是被征收人涵义及补偿原则，而非征收条件。关于在什么情况下可以征收，二次稿第八条进行了 意见，笔者并不认同。笔者认为：在今后对承租人的保护应当着重于程序上的保护，直接规定某项补偿归承租人是不妥当的。这要从承租人在拆迁中的法律地位不断变化说起：在 ...
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保护与追求“城市建设项目顺利进行”的目的之间存在着平等与效率的矛盾。 效率是什么？效率是经济学上的概念，效率的价值判断首先是经济学上的判断。而经济学 私房承租人有时间采取相应的准备。因此，结论是对私房承租人无需采取“买卖不破除租赁”那样的特别规则。否则，将导致私房所有权人的利益损害。 其三，被拆迁私房 ...
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的未成年人实际承担监护义务的。(二)属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。十、公有房屋拆迁补偿款中属非居住用途补偿的部分 多分，具体份额由人民法院酌定。以上情况，当事人另有约定的从其约定。十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费，应按什么原则处理？答：本条所称其他补偿款是 ...
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供水、供电以及转学、转托等手续，相关部门或者单位应当依法按照有关规定办理。房屋承租人的基本义务是服从城市建设的需要，在搬迁期限内完成搬迁。2001年修改后的 选择拆迁补偿方式，但有两种例外：拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的， ...
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