相对于动产来说，不动产 由于其不能移动位置的性质，其拍卖、变卖后的交付和所有权转移方式非常复杂，且有的不动产在拍卖、变卖前还存在权利负担或权利设定，使得拍卖 的规定，造成了司法实践中争议较大，增加了执行工作的难度。甚至出现了诸多这样的现象，法院已将拍卖价款过付给申请人执行人，对执行案件也已做结案处理， ...
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，通过多种途径清收。可以采取处置村组集体资产，村组集体经营收入及通过招标、拍卖、公开协商等方式，承包土地、荒山、荒沟、荒丘、荒滩、山林等取得的 配合，做到政策配套，并保证及时落实到位，确保改革期间农村信用社各项工作的连续性和支农服务工作的正常开展。各级行业管理部门要指导督促风险信用社机构积极组织资金， ...
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及时报告我院。2006年5月18日关于执行案件督办工作的规定（试行）为了加强和规范上级法院对下级法院执行案件的监督，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法 解除、撤销强制执行措施（包括查询、查封、冻结、扣划、扣押、评估、拍卖、变卖、搜查、拘传、罚款、拘留等）文书材料；13.追加、变更执行主体裁定书 ...
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的一套商品房，并将房款全部付清。 因甲公司拖欠乙公司的巨额工程款，乙公司将甲公司诉至法院，要求拍卖或变卖所承建的商品楼的款项优先偿还其所拖欠的工程款。 优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 ...
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得人不应享有报酬请求权：⑴有特定的保护公民及法人财产权的机关和个人不能享有报酬请求权。当拾得人为国家机关时，其不应享有报酬请求权；国家机关工作人员在履行职务过程中的行为 的保管费用过巨，或保管超过其物本身价值的，或易腐烂，拾得人应将其交付保存机关予以拍卖或变卖，卖得的价金代替其物。⑷返还义务。拾得人在 ...
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的劳务费，根据情况不同，其具体数额在担保权价值的1-5%上下浮动。[74] 其二，通过强制拍卖和强制管理程序变现。如前所述，破产管理人在破产开始后，也可以 》也允许破产管理人就其为管理、变现抵押物所付出的工作而收取适当报酬。[112]这项规定，除了在具体规则上仍待明确外，若不规定债务人或破产管理人的 ...
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制定新中国第一部强制执行法之际，研究立法、司法中的问题，分析比较外国相关立法经验，对我们的立法工作应当是有益的。本文就执行措施、查封（扣押）的效力、 ]；而变卖有时可能发生某些故意压价或内部低价购买变卖物的弊端。还有一些学者就拍卖和变卖作了进一步区分，认为：拍卖可在财产执行地、执行法院或拍卖行进行，而 ...
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，按照《民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第 23 条的规定，送达拍卖成交确认裁定须以买受人已经交纳价款为前提，若以动产交付时间作为 】 [1]广东省高级人民法院民一庭．广东省高级人民法院关于2009年度广东省法院民事审判工作若干具体问题分析的报告[C]//．奚晓明．民事审判指导与参考(第41集)．北京 ...
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此外，按照《民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第23条的规定，送达拍卖成交确认裁定须以买受人已经交纳价款为前提，若以动产交付时间作为 】 [1]广东省高级人民法院民一庭．广东省高级人民法院关于2009年度广东省法院民事审判工作若干具体问题分析的报告[C]//．奚晓明．民事审判指导与参考(第41集)．北京 ...
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的若干意见》，明确规定可以开展海域使用权公开招标拍卖和挂牌工作，海域使用权可以流转，但迄今没有具体的实施细则，缺乏可操作性，当海域使用权抵押权可得实现时， 《民事强制执行法》中也很难作为执行根据。 2.非讼案件中的申请拍卖、变卖海域使用权的程序问题。既然抵押合同不能直接作为执行根据，人民法院是否可以依 ...
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