利息的成本； (2)将手中的房产向第三方转让，而目前银行一般不同意“转按揭”，过户前必须将银行贷款还清，以便解除房产上的抵押权。 一般来说，按照银行的规定， 会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。 律师可以提醒购房者，在还清贷款后及时注销抵押，也可以协助办理注销手续。 注销时，先应在银行申领退还的抵押权 ...
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收据。 2009年8月31日，卖方委托律师向买方交付了已收款的收据。2009年9月7日，卖方到交易中心办理过户手续但买方因贷款还未审批通过而未 合同。 此后，买方委托笔者将卖方诉至法院要求继续履行买卖合同并完成过户手续，同时以卖方拒绝过户为由要求卖方承担违约责任。 判决书摘录： 法院经审理后认为，买卖 ...
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某了解到彭某将同第二买受人于2010年4月12日前往通州区建委办理过户手续，吕某打电话咨询律师应该怎么办，律师告知吕某无论如何也要阻止彭某进行过户，2010 4月9日电话录音 5 原告发现被告一房二卖，要求被告撤销网签，被告予以拒绝的事实。 被告对原告的证据发表质证意见1.被告对原告的证据一至证据八的 ...
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买受人已取得房屋的所有权，没有取得房屋的买受人只能向开发商提起债权请求权，而不能再要求开发商办理过户登记手续。但如果开发商对两个买受人均未办理产权 提供法律服务时的风险提示 律师应提示买受人，开发商与买受人协商一致终止合同的，开发商应根据合同约定履行通知银行，协助办理合同终止手续和担保贷款合同解除手续 ...
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当事人就协议调解事项达成一致意见，律师根据委托代理协议约定的法律服务内容，可协助双方到有关部门办理登记、过户等手续，或应委托人要求代理法院以简易 见证；146.7应委托人要求，就某一纠纷向其他当事人或有关机构出具书面律师函；146.8其他非诉讼法律业务。 附则 第147条 本指引根据2008年12月 ...
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双方当事人就协议调解事项达成一致意见，律师根据委托代理协议约定的法律服务内容，可协助双方到有关部门办理登记、过户等手续，或应委托人要求代理法院以简易 ； 146．7应委托人要求，就某一纠纷向其他当事人或有关机构出具书面律师函； 146．8其他非诉讼法律业务。 附 则 第147条 本指引根据2008年 ...
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）卫晓强，男，35岁。 委托代理人李京华、侯哿臻，河南天坤律师事务所律师。 被告（反诉人）王志强，男，38岁。 委托代理人宋学武、高德 对情况说明有异议，“以生病住院无钱支付为由”“以有差额营业税为由拒绝支付”“乙方一直拒绝协助办理过户手续”不是事实； 六、对告知函有异议，原告没有收到该告知函。 反诉 ...
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过户手续，则被告方愿意予以拆除以实现合同目的。如原告方愿意协助办理过户手续，即使因为目前存在障碍不能过户，被告方也愿意先行支付原告剩余的购房款82万元。原告（ 2007年1月15日发的律师函原告称没有收到；对夏良波的谈话笔录及其证言，认为其中涉及的证人在场、厂房因违章不能办理过户手续的情况属实，其他不 ...
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协助义务的合同约定条件已成就，弘丰公司应按其承诺五条件地协助办理上述物权的过户手续，其拒绝履行该义务，既构成了违约，又说明其缺乏诚信。 应当指出， 房屋所有权证过户至大连某公司名下。现大连某公司已经设立，其要求弘丰公司协助办理过户手续，有相关合同依据，弘丰公司应当依约履行。因此，一审判决支持大连某公司 ...
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履行协助义务的合同约定条件已成就，弘丰公司应按其承诺五条件地协助办理上述物权的过户手续，其拒绝履行该义务，既构成了违约，又说明其缺乏诚信。 应当指出， 所有权证过户至大连羽田公司名下。现大连羽田公司已经设立，其要求弘丰公司协助办理过户手续，有相关合同依据，弘丰公司应当依约履行。因此，一审判决支持大连羽 ...
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