按份共有房屋分割问题分析 [url=//www.15800797508.com]上海律师事务所[/url] 拆迁律师 [url=//www.law95.com]上海律师事务所[/url] 上海律师事务所 上海浦东新区律师 上海律师事务所 房产律师 张浩 ...
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按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。所谓份额，是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量，即所有权份额，其效力及于房屋整体的每一 甲的所有权份额。二是三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。如甲、乙、丙、丁共有 ...
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占60%份额男方如何起诉方能取得产权。未居住方现想取得房屋所有权，起诉书可以请求法院：“1、依法对按份共有房屋现有价值进行评估、2、依法依评估价以折价、拍卖、 房屋最终归属或竞价判归属吗?这样写诉讼状会被驳回起诉吗？ 这个问题是我对共有房屋分割最头大的问题，请各位律师帮助了，请各位律师说出对共有物分割 ...
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我和丈夫按各占50%份额共有一套住房，现在离婚了，我丈夫的母亲有房子给他住，可我没地方住，我自己父母不让我住，我能不能以无房居住为由，一直住在共有的房子里不走啊？我也没钱买他的那一半份额，我就想一直住在里面，可以么？别人说按份共有原则上必须按份额分割，请问是这样么？...
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都已办妥，公证书已下，上面写着我和我哥哥各占50%的份额。 但是，在房屋的处置问题上，我和我哥哥一直无法达成一致，由于我目前急需用钱，所以我提出的 ，他按照该房产的市价的一半付给我补偿金。 但是我哥哥不接受上述方案，他仅仅要求维持共有关系，既不想出售这套房产，也不想给我补偿金，由于我哥哥他在北京工作， ...
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元购买了湖南振升房地产开发有限公司位于xx大厦A座第27层第03号复式楼房屋（建筑面积为203.75平方米），其中周某某出资340 000元。合同签订后， 所有，其同意文某某在原审评估价值基础上下调20%给付房屋分割价款。本院认为，本案系财产按份共有人请求对实物进行分割的案件。据查明的事实，涉案共有 ...
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于2003年12月10日消费13万元记录。本院委托上海某房地产估价有限公司对系争房屋房地产市场价所作房地产估价报告。上述证据及当事人陈述，经法庭质证，本院予以确认。 外，视为按份共有”之规定，原、被告对系争房屋各拥有20%的共有份额。本案系基于原告殷某与被告徐某离婚后涉及其他共有人对共有财产份额分割的 ...
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、被告二人因为结婚需要，共同作为购买方，与案外人上海A房地产有限公司签订一份《上海市商品房预售合同》，合同约定原、被告双方共同购买位于上海市××区××路××弄×× 了涉案房屋，并取得房屋共有产权。又由于恋爱关系结束而决定分割共有房产。根据法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同 ...
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房屋，并取得房屋共有产权。又由于其他原因而决定分割共有房产。根据法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定 等购房成本后，按照原告出资数额在购房成本中所占比例，将增值8e09uxnd60c33ct6?%分割给原告所有，并将其出资的首期款项退还。原告的相关诉请意见， ...
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，此案经九江县人民法院及九江市中级人民法院判决准予离婚，但双方夫妻共同财产一栋楼房未分割处理，但均确认二人婚姻关系存续期间建造的一栋楼房属夫妻双方共同财产。 本案中，只有当事人双方就房屋达成分割协议或经法院判决后，如还是共有关系，则会转化为按份共有关系，即共同共有财产只有通过共有人协商或经法律程序才能 ...
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