收押期间，借款人要求调换、转售、转让商品房时，开发商须事先通知贷款人，并征得贷款人同意后，方可帮助借款人办理有关手续。由此可见，我国内地房贷实践中所说的按揭已经 即使强制其返还贷款，亦将无法执行。但仅从法理而言，按揭房贷问题无法在现有制度之下解决，如何处理，成为一个沉重的社会问题。据《中国经营报》报道 ...
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没有像德国物权法一样，从法律技术的角度区分债权合意和物权合意，但实际上签订不动产转让合同本身兼具有物权和债权合意。本文所讨论的婚前以个人名义购买，婚后完成 按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用夫妻共同财产偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。 三、按揭房在审判实践中如何处理以及对司法解释的 ...
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没有像德国物权法一样，从法律技术的角度区分债权合意和物权合意，但实际上签订不动产转让合同本身兼具有物权和债权合意。本文所讨论的婚前以个人名义购买，婚后完成产权 按揭贷款。婚前买房，婚后办理房产证，并且用夫妻共同财产偿还，实质是一种债务承担，并不能对抗物权。三、按揭房在审判实践中如何处理以及对司法解释的 ...
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我有一套按揭房，但还没有办理双证，我就将其转让，并与买房人协议押部分尾款，到双证办下来后，再办理过户手续，办理完过户手续后， ，虽然公证协议已明确了买房人还贷的责任义务，但总担心由此带来的个人信用问题。我应该如何在办理房产过户时将银行卡的问题一并进行处理，是否可以将银行卡也过户给买房人呢？或者使用买房 ...
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本人有一按揭房于2009年转让个某某，转让时只签订了转让合同，约定2年后更名（更名费用由某某承当），某某只向本人支付了首付款，合同约定期按揭由某某按时足额还清，直至约定更名期时，本人多次催某某去办理更名手续。某某总以现资金困难为由拒绝去更名，直到2012年某某又将该房子抵押个另一 ...
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本人有一按揭房于2009年转让个某某，转让时只签订了转让合同，约定2年后更名（更名费用由某某承当），某某只向本人支付了首付款，合同约定期按揭由某某按时足额还清，直至约定更名期时，本人多次催某某去办理更名手续。某某总以现资金困难为由拒绝去更名，直到2012年某某又将该房子抵押个另一 ...
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本人有一房产，为政府限价房项目，已办理按揭等手续，因现无法供房，需转让给别人。由于该房产的性质无法上市交易（若需交易，在取得产权后，交易价格必须按该地段平均价格，并且利润的90%规政府），我想把房产转让，同时后期的银行按揭由买方每月支付，这样的协议该怎么写？签订之后，若买方不还贷款，协议能否 ...
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我有一处住房，由我以每月1000元按揭了2年，期限为20年，我和丈夫已经离婚，他要房子，现在他用我的卡在还银行的按揭，请问，要终止按揭如何办理手续？...
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房屋的维修基金怎样处理。 3、房屋的附属设施、附属设备、装饰装修物、家具是否一并转让 买房人应该调查清楚：预购买的房屋是否包括地下室、地下车库等附属设施，房屋内 处于被动，造成纠纷或损失；若买房人已将全部购房款付清，而卖房人不办理房产过户手续也会给买房人造成巨大的财产损失。买卖双方交付房款的时间和过程 ...
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万现金给他，还有8万按揭我来偿还给银行，当时手头紧，没有这么多钱和他去房产局转让到我的名下，我说等有钱的时候在找他去办转让手续，我们签订了买卖合同，签字 住了进去。而后几年，都是我每月去银行还贷款。现在我手头有钱了，想找他办理转让手续。却找不到其人了。无论怎么联系都联系不上。现在都不知道怎么办好，房子 ...
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