贷款的创造是指购房者向金融机构申请贷款，并与之签订抵押贷款合同的过程。发放贷款的金融机构被称作抵押贷款的创造者。 抵押贷款的创造者主要有以下职能：负责对 不能按约定向银行偿付本息，则由房产商按原房价的一定比例回购按揭房屋所产生的房屋回购关系 。按揭权人既是借贷关系中的贷款人，又是保证关系中的被保证人。 ...
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贷款的创造是指购房者向金融机构申请贷款，并与之签订抵押贷款合同的过程。发放贷款的金融机构被称作抵押贷款的创造者。抵押贷款的创造者主要有以下职能：负责对 能按约定向银行偿付本息，则由房产商按原房价的一定比例回购按揭房屋所产生的房屋回购关系.按揭权人既是借贷关系中的贷款人，又是保证关系中的被保证人。房产商 ...
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利达公司和方园公司签订了楼宇按揭(抵押)贷款合同，万利达公司将位于海口市振东区白龙南路万福大厦5、6、7、8层房屋抵押给建行城建支行，获得贷款340 城建支行与万利达公司、方园公司签订一份《楼宇按揭(抵押)贷款合同》，约定建行城建支行分二期向万利达公司发放贷款862万元，第一期340万元于本合同生效之 ...
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公司承担连带保证责任。被告陶福根未作答辩。被告陆叶培书面答辩称:1、我和陶福根共同与国通支行签订房产抵押贷款合同情况属实，合同签订后，我陆续向国通 信公司未依约交付房屋，抵押房屋权属不能确定为抵押人陶福根、陆叶培所有，因此，国通支行未能向房地产权登记机关办理抵押物登记，由此导致抵押合同未生效。华信公司 ...
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至2004年1月；上述二份房产抵押贷款合同由华信公司提供无条件和不可撤销担保，并经武汉市公证处予以公证。上述房屋于2000年5月在武汉市房地产管理局办理 业务部债权属于债权转移，但未通知债务人；2、借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设机构，其自身并无外汇贷款发放资格，不能对外经营 ...
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经本院依法公告传票传唤未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告国通支行诉称，1996年5月29日我行与董静宇签订了房产抵押贷款合同，约定董静宇 信公司未依约交付房屋，抵押房屋权属不能确定为抵押人董静宇所有，因此，国通支行未能向房地产权登记机关办理抵押物登记，由此导致抵押合同未生效。华信公司辩称 ...
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本院依法公告传票传唤未到庭应诉，本案现已审理终结。原告国通支行诉称，1995年3月23日我行与何健聪、林建光共同签订了一份房产抵押贷款合同，约定何健 公司未依约交付房屋，抵押房屋权属不能确定为抵押人何健聪、林建光所有，因此，国通支行未能向房地产权登记机关办理抵押物登记，由此导致抵押合同未生效。华信公司 ...
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月至2003年5月；上述二份房产抵押贷款合同由华信公司提供无条件和不可撤销担保，并经武汉市公证处予以公证。上述房屋于2000年3月23日在武汉市房地产 业务部债权属于债权转移，但未通知债务人；2、借款合同无效。因为，国际业务部系中国工商银行武汉市分行内设机构，其自身并无外汇贷款发放资格，不能对外经营 ...
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诉称，1995年3月23日我行与陈健、陈俊威、姚长邦签订了一份房产抵押贷款合同，约定陈健、陈俊威、姚长邦共同向我行申请办理抵押贷款740，879 未依约交付房屋，抵押房屋权属不能确定为抵押人陈健、陈俊威、姚长邦所有，因此，国通支行未能向房地产权登记机关办理抵押物登记，由此导致抵押合同未生效。华信公司 ...
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本院公告传票传唤，未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。原告国通支行诉称，1995年3月23日，我行与吴嘉骏签订了一份房产抵押贷款合同，约定吴嘉 骏到期未清偿债务时，有权依法以位于武汉市江汉区武汉广场公寓楼A栋28 层 06室房屋拍卖或变卖所得的价款优先受偿；四、被告华信公司对被告吴嘉骏上述抵押 ...
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