产权实际并未明晰，在产权证尚未办好之前，被告李先生只有房屋使用权，并不享有该房屋完全产权，因此原、被告签订的房屋买卖协议尚未生效，在该房屋产权无法确定何时明晰 负担的决定。二、撤销一审法院民事判决的第一项。三、解除李先生与髙先生于2002年10月4日所签订的《房屋买卖协议》。二审受理费260元由李先生 ...
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的首要问题。笔者试从原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题、本案的法律适用问题以及审理本案应注重的实际效果方面进行探讨，现分析如下： 一、 转让的其他情形。同时，两原告已办理了土地使用权变更登记手续，只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的 ...
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的首要问题。笔者试从原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题、本案的法律适用问题以及审理本案应注重的实际效果方面进行探讨，现分析如下： 一、 转让的其他情形。同时，两原告已办理了土地使用权变更登记手续，只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此，本案房屋买卖合同的标的物系出卖人享有合法所有权的 ...
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的违约损害赔偿并行不悖。 关键词：无产权证房屋买卖 无权处分 解除条件 不当得利 一、案件事实概要 2001年3月25日，甲与乙签订了《卖房协议》，约定了如下内容：甲 二、三运用在某些案件中可能适当，如在买受人签订合同时不知作为买卖物的房屋无产权证的案件中，买受人援引合同法第150条，追究出卖人的权利 ...
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无房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用 ...
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一处乡产权住宅的买卖协议，我和卖方都属于一个集体，请大家帮忙看下这份协议有没有什么不妥之处，望给予指正。谢谢了！ 房屋买卖协议 出卖方（以下简称 信息进行保密，否则对方有权进行起诉。 第七条 其他约定事项 乙方购买的此房产在以后需办理房屋产权证时，如需甲方出面配合办理，甲方应积极配合乙方办理。 第八条 ...
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，也未提示或告知曾凡伯其所登广告内容与杨宝祥的契证、房屋产权证内容是否一致，既同双方签订了房屋买卖协议(在签订协议前黄雨东看过杨宝祥的契证、房屋产权证 了最终选择的是撤销与杨宝祥签订的房屋买卖协议的诉讼请求的问题，因原审卷宗中无曾凡伯陈述的《关于解除改为撤销原房屋买卖协议的请求》，其亦没有证据证明已向 ...
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，也未提示或告知曾凡伯其所登广告内容与杨宝祥的契证、房屋产权证内容是否一致，既同双方签订了房屋买卖协议(在签订协议前黄雨东看过杨宝祥的契证、房屋产权证 了最终选择的是撤销与杨宝祥签订的房屋买卖协议的诉讼请求的问题，因原审卷宗中无曾凡伯陈述的《关于解除改为撤销原房屋买卖协议的请求》，其亦没有证据证明已向 ...
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第218号民事调解书第三条关于“双方所签订的房屋买卖协议予以解除，被告应向原告归还房屋并支付违约金20000元”的内容和(2005)佛禅法民三初字第 年6月份之前被上诉人还没有取得讼争房屋的产权证；3、一审阶段，上诉人已提出房屋买卖协议违法，被上诉人没有取得讼争房屋的权属证书，当时被上诉人及其代理人均 ...
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尽的义务。”本院认为： 上诉人黄霞与被上诉人何桂兰签订的房屋买卖协议已经生效多年，房屋一直被上诉人黄霞实际占有、居住、使用，诉讼双方又是继母女关系， 兰的请求确认诉讼双方2004年12月8日签订的房屋转让协议已解除、由上诉人黄霞返还房屋及产权证的反诉诉讼请求。一审案件受理费500元，、二审案件受理费 ...
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