形式掩盖非法目的,都会被认定为无效合同,对有关责任人可能根据情形追究行政责任乃至刑事责任。也就是说:如果双方签订的“黑白合同”的行为严重违反了中国税收管理规定, 行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。因此这种情况下要严格避免出现“黑白合同”。通过上述案例,对于H开发公司来说是一次深刻的 ...
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现存的房地产纠纷。 在此,笔者想首先介绍一个典型案件来具体分析房地产合同的效力,即原告海南省工业厅被告中华人民共和国建设部、中国房地产开发海南公司房屋买卖纠纷案。该案 条规定:民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在对房地产开发经营的无效合同的处理中,也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋 ...
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现存的房地产纠纷。在此,笔者想首先介绍一个典型案件来具体分析房地产合同的效力,即原告海南省工业厅被告中华人民共和国建设部、中国房地产开发海南公司房屋买卖纠纷案。该案 四条规定:民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。在对房地产开发经营的无效合同的处理中,也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋 ...
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学者认为,返还财产,其目的在于恢复到无效合同订立之前的状态,借以消除无效合同所造成的不应有的后果。[21]但是,从上述分析可以看出,我国合同法第58条关于返还 之区别》。 [10]参见本文注[3]。 [11] 庞小菊:《无效合同的诉讼时效刍议》,载《广西政法管理干部学院学报》2002年第3期。此文并未 ...
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房地产开发公司商品房预售合同纠纷案例分析上诉人(原审被告)海南新疆尉犁房地产开发海南兴海公司,住所地海口市海甸岛沿江四路颐和花园。法定代表人李家兴, 若干问题的解答》第24条和25条的规定,其签订合同为无效合同。尉犁公司依据合同所取得的财产应返还对方,即尉犁公司应负有返还海成公司购房款1686万元的 ...
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万元已交给他人,未举证。此种情况某甲能否请求法院保护其要求返还6万元的诉讼请求。从该案例,我们想到,某甲受不良社会风气影响,其主观愿望是企图通过某乙 条款的效力作为两个问题来看待和处理。这样便于妥善解决折价返还中的一些棘手问题。当然在处理无效合同的法律后果时,不能仅适用财产返还和折价补偿这一原则,如果 ...
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案例:甲与乙签订了一份采矿权转让合同,合同约定甲将自己依法享有的采矿权以200万元的价格转让给乙,并将自己经营的矿上所有财产一并转让给乙;乙与 。因为违约责任的赔偿包括了可得利益的赔偿,而无效合同的法律后果中赔偿损失的范围一般以赔偿实际损失为限。该采矿权合同亦是如此。 综上,该采矿权转让合同为有效合同 ...
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,土地使用权性质也有特殊性,在审判实践中也存有一定的误区,观点纷呈,做法不一。 一、据以研究的案例: 案例一,2003年9月8日,原告楼某与被告应 对交易便捷的基本要求。 四、拆迁安置房屋买卖合同的成立与生效 本文所分析的这类拆迁安置房屋的土地使用性质是国有划拨土地,根据《城市房地产管理法》第三十九条 ...
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,土地使用权性质也有特殊性,在审判实践中也存有一定的误区,观点纷呈,做法不一。 一、据以研究的案例: 案例一,2003年9月8日,原告楼某与被告应 对交易便捷的基本要求。 四、拆迁安置房屋买卖合同的成立与生效 本文所分析的这类拆迁安置房屋的土地使用性质是国有划拨土地,根据《城市房地产管理法》第三十九条 ...
//www.110.com/ziliao/article-11150.html -
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要件,由此引发出一系列新的保险合同纠纷。本文拟就以下案例对赠与合同、人身保险合同及赠与人身保险合同的法律性质作一分析。 [案例] 2008年12月,某 具备保险利益,投保人对保险标的不具有保险利益的保险合同无效。也就是所,无论是财产保险还是人身保险,保险合同的有效成立,必须以投保人对保险标的具有可保 ...
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