房地产开发公司商品房预售合同纠纷案例分析上诉人（原审被告）海南新疆尉犁房地产开发海南兴海公司，住所地海口市海甸岛沿江四路颐和花园。法定代表人李家兴， 开发经营案件若干问题的解答》第２４条和２５条的规定，其签订合同为无效合同。尉犁公司依据合同所取得的财产应返还对方，即尉犁公司应负有返还海成公司购房款 ...
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商品房认购合同纠纷案例 一、案情简介 2009年8月2日，原告***与******房地产公司签订了一份《商品房认购书》，其主要内容为：1、原告***认购该房地产公司 其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 （二）本案双方未签订《商品房买卖合同》的责任认定 双方在签订《商品房认购书》后就 ...
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成功代理借款合同纠纷案例 广州市番禺区人民法院民事判决书 （20XX）穗法民二初字第XXXX号 原告：中国XX资产管理公司广州办事处 住所：广州市XX路XX号广州XX 日已过了2年诉讼时效；4、原告提供的《抵押合同》没有经过登记备案，所以认为该合同无效。 第二被告辩称：我方不应该承担连带担保责任，理由 ...
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工程居间合同纠纷案例1 2004年，浙江某建筑公司通过中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘正准备招标。之后，王某带领建筑公司负责人考察了项目工地现场 ，付3%的巨额中介费不公平，承诺书内容违反了我国法律的强制性规定，应属无效，请求撤销原判决，判决建筑公司不承担任何责任。 最后，二审法院作出终审 ...
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，积极配合原告管理中心办理拆迁手续，不做钉子户，维护了国家利益，显然不属于无效合同的法定情形。2008年11月，在被告刘俊玲诉原告管理中心案件庭审中 民终字第18125号《民事判决书》判定，维持一审判决。至此，刘俊玲提出履行合同纠纷之诉的事实基础已经不存在；第三、（2006）崇民初字第10572号民事 ...
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的条款表述要明确易懂，不发生歧义。 涉及劳动者切身利益的规章制度不由企业一家说了算 案例二：某电力企业在制订或修改涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，仅 劳动者。由于该企业在制订规章制度时，忽视了按法律规定程序操作，发生劳动合同纠纷时，规章制度的法律效力将不被法律认可，这将使企业处于非常尴尬 ...
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的条款表述要明确易懂，不发生歧义。 涉及劳动者切身利益的规章制度不由企业一家说了算 案例二：某电力企业在制订或修改涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，仅 劳动者。由于该企业在制订规章制度时，忽视了按法律规定程序操作，发生劳动合同纠纷时，规章制度的法律效力将不被法律认可，这将使企业处于非常尴尬 ...
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有限公司（以下简称被告xx石材）、xx建筑工程有限公司（以下简称被告xx建筑）、谢某合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员聂斌华担任审判长，与审判员李莘、 利息请求，本院认为，《xx企业项目经营合作协议书》与《补充协议》归于无效，被告基于无效合同而取得的投资款应与返还，占有期间的孳息即银行利息应予同是 ...
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电器有限公司(以下简称某电器公司)因与被告某家用电器(中国)有限公司(以下简称某家用电器公司)发生买卖合同纠纷，向某区人民法院提起诉讼。原告某电器公司诉称：某电器公司、 支付预付款30万元，后该银行承兑汇票被法院作出了除权判决，而被宣告无效，某家用电器公司将该银行承兑汇票退还给了某电器公司，现由某电器 ...
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火暴，导致房价大幅飚升，由此而引起的出卖方在签订转让协议后违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖 为此付出律师费用及大量时间、精力。 针对以上情况，本律师建议有关政府部门，将合同纠纷案件中法院依法判令一方单方面违约的生效判决也纳入目前的信用制度中。 ...
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