超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款， 程序决定再审的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发 ...
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。由于没有成交的法律、法令作为依据，更像是审判经验总结。比如前引最高人民法院《关于审理存单纠纷案件若干问题的规定》，即系为正确审理存单纠纷案件，在 解释不加区分的做法，可能会误读当事人的缔约目的，甚至损害意思自治的合同法原则。 通过以上分析，在最高人民法院颁布的司法解释中，不同形式、不同作用的司法解释 ...
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合问题《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款所指的雇佣关系是狭义的雇佣关系，不包括《劳动法》及《劳动合同法》所指 不提供的应当承担不利后果。”上述法律和司法解释规定的内容体现了两层意思，一是根据《民事诉讼法》和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，按照 ...
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合问题《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款所指的雇佣关系是狭义的雇佣关系，不包括《劳动法》及《劳动合同法》所指 不提供的应当承担不利后果。”上述法律和司法解释规定的内容体现了两层意思，一是根据《民事诉讼法》和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，按照 ...
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《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次会议通过，现予公布，自2005 本解释。自2005年8月1日起施行；施行后受理的第一审案件适用本解释。本解释施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释不一致的，施行前最高 ...
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或者裁决。第九，全国人大常委会对于法律所作的立法解释，以及最高人民法院关于具体适用法律的司法解释，各级人民法院必须遵照执行，并可在法律文书中引用。另外， 涉外、涉港、澳经济纠纷案件，应当按照民法通则第八章的规定和涉外经济合同法、有关外商投资等涉外经济法律、法规办理。我国缔结或者参加的国际条约与我国法律 ...
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最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 最高人民法院 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 最高人民法院 ...
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应当准许。对方当事人提出管辖权异议，经审查异议成立的，人民法院应当驳回起诉。 最高人民法院《合同法》解释(二) 一、合同订立 第一条 双方虽未以书面形式或者口头 部门行业协会或者一方当事人拟制的合同标准示范文本，符合合同法关于格式条款情形的，为格式合同。 第十条 合同法第三十九条所称合理方式，是指对 ...
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2004年10月25日《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 起施行。施行后受理的第一审案件适用本解释。施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。如何正确理解建设工程案件中实际 ...
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术语界定、定罪量刑标准、单位犯罪等问题，进一步明确了相关刑事案件的法律适用标准。 这一司法解释自2013年1月23日起施行。 这个总共9条的 维护劳动者合法权益和社会公平正义，促进社会和谐。 最高人民法院关于审理拒不支付劳动报酬刑事案件适用法律若干问题的解释 为依法惩治拒不支付劳动报酬犯罪，维护劳动者 ...
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