农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收的，人民法院应当认定合同有效，并加以支持。 观点二：《最高人民法院司法观点集成》，刘德权主编， 民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心是房屋 ...
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居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收的，人民法院应当认定合同有效，并加以支持。观点二：《最高人民法院司法观点集成》，刘德权主编， 房屋买卖纠纷案件终审判决仍然认定买卖合同无效。采纳了理论界的意见。[大连市中级人民法院] 《大连晚报》2009年9月15日B2版《城里人当年买农村房该返还 ...
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实践中，很多律师持最高人民法院上述观点，但很难得到地方法院的支持，个中原因，值得深思。很多基层法院认为，只要建设单位组织设计单位、施工单位、 应认定该约定有效。十、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系到我国城市化、工业化的进程， ...
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超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案【案件字号】（2012）江宁开民初字第646号《最高人民法院公报》2014年第8期（总第214期）【裁判要点】消费者购买 条第二款的规定，只有当约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。因此，在当事人恶意违约的情况下，如果没有证据 ...
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不属于民事权益纠纷，不符合《民事诉讼法》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例 标准。否则，当事人将承担合同无效的法律后果。 [马文龙律师意见] 《最高人民法院司法观点集成》（人民法院出版社2009年版）第571—575页）出现了两种 ...
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当事人直接购买房屋的诉讼请求。 最高人民法院民一庭对该问题进行研究后，形成两种观点： 多数人认为，根据现行法律、法规和司法解释的规定，承租人对出租 对夫妻共同财产进行分割。如果当事人经协商无法达成一致意见而产生纠纷诉至法院，人民法院经审查符合一定条件的（如占有夫妻共同财产的一方有损害对方夫妻共同财产的 ...
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一种具体行政行为，具有行政可诉性，属于行政诉讼司法审查的范围。这是目前较有影响的观点。第二种观点：交通事故责任认定，不是具体行政行为，责任 事故责任强制保险与商业第三者责任险并存时精神损害赔偿与物质损害赔偿的次序【观点摘要】最高人民法院民一庭意见：“《机动车交通事故责任强制保险条例》第3条规定的“人身 ...
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程序瑕疵婚姻关系是否必然无效？专家观点集成 瑕疵婚姻属于身份关系，身份关系或身份行为的有效或无效，有其独立的评判规则不能适用民法总则无效民事行为的 婚姻登记机关发放的结婚证有效。 一奚晓明主编：《最高人民法院婚姻法司法解释（三）理解与适用》，人民法院出版社2011年版，第45 -47页。相关法条链接 ...
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履行物质赔偿义务，从而在最大程度上保障被害人的物质利益。 2000年最高人民法院首次在司法解释中将民事赔偿与量刑联系起来，允许各级法院将被告人赔偿被害人物质损失 ]在立法技术、立法风格上，我国与大陆法系国家具有相似性，即追求法律的集成性、稳定性，倾向于集约式立法，反对分散式、判例式立法。 [11]参见 ...
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多次到美国访问在同他们的贸易代表和国会的有关人士交流的时候，他们毫不隐讳观点。中国要发展，要有后劲，就要树立科学发展观。不能靠廉价劳动力不能搞 、企业名称、字号都有合法的权利，所以会产生冲突。2005年底最高人民法院在法院网上公布了一个司法解释力图要解决这个问题。经过与国家有关主管部门协商。法院在处理 ...
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