纠纷案件，最高人民法院于2000年3月决定制定关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的司法解释。 《解释》中合同的成立及效力一节，司法解释坚持鼓励 处理： (一)先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持; (二)均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买 ...
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予公布，自2012年7月1日起施行。 二○一二年五月十日 最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 法释〔2012〕7号 （2012年3月 的使用费没有约定的，人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。 第四十条 合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品 ...
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《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》律师精析 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据 解释。 王成律师：最高院依据我国《民法通则》、《合同法》、《物权法》、《民事诉讼法》相关规定，结合司法审判实践，针对实践中买卖合同纠纷中出现的新 ...
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独立请求权的第三人的身份提出诉讼请求，法院必须将商品房买卖合同纠纷与商品房担保贷款合同纠纷合并审理，这是该解释确定的诉讼程序；如果担保权人不 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 ...
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2、原告与被告一未约定迟延付款违约金，是否有权要求迟延付款违约金？标准是多少？ 《最高院关于审理货物买卖合同法律适用问题》第二十四条第四款，买卖 、《合同法》第49条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第50条 法人 ...
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、原告与被告一未约定迟延付款违约金，是否有权要求迟延付款违约金？标准是多少？ 《最高院关于审理货物买卖合同法律适用问题》第二十四条 第四款，买卖 、《合同法》第49条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第50条 法人 ...
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简称包装公司）购买4.5吨黄皮展览盒﹐分三批﹐每两个月一批﹐双方合同约定质量标准是﹕1﹑抗折强度达0.8系数﹔2﹑伸展强度达1.4Mpa。包装 拆封使用﹐以免有理说不清。4﹑建议最高院出司法解释﹐解决焦点1的难点。 果然﹐2012年7月1日生效的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 ...
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买卖手续费、登记费和工本费。除此之外，还有公共维修基金、物业管理费等。 8、原合同约定在2002年12月交付，但在2003年1月都没有交付。开发商解释 适用于商品房纠纷案件。 11、商品房什么时候算是交付使用？ 答：最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋 ...
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民初字第1080号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人宋振华及委托代理人徐学艺、被上诉人垦利县招商局委托代理人胡 给上诉人办理房产证等相关手续，因此，认定该案是商品房买卖，上诉人保留按《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，向 ...
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最高院民一庭完善民间借贷法律规制的具体建议禁不如疏。在法律制度史上，国家对民间盛行行为的禁止往往并不成功，更为合理的法律态度是疏导，为 的借贷合同，依据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第四条第二项的有关规定认定为无效。企业之间签订买卖合同，约定“买方”向“卖方”交付“货款”，合同 ...
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