来予以履行。故申万公司主张193万元工程款不应得到支持。其三，如何判定最高院司法解释第21条中的“实质性内容不一致”，以及在备案合同之后，双方另行签订的 也给建设工程交易活动安全造成很大的不稳定因素．并牵涉到工程款拖欠．农民工工资拖欠等重大问题。因此准确分析建设工程黑白合同的法律性质，正确地理解相关 ...
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情况，最高院的司法解释不失为目前阶段立法难以一下子完善前提下最有实效的应对措施。应对措施一：用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护拖欠农民工工资是 工程款利息没有约定，发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自约定付款次日起算。没有约定付款时间或者按照约定难以确定 ...
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有针对性的法条。本人曾查阅最高人民法院审理有关建设工程案件的判决书。2001年，最高院下判了24个有关建设工程的二审案件，竟没有一个案件援引《建筑法》 情况，最高院的司法解释不失为目前阶段立法难以一下子完善前提下最有实效的应对措施。 应对措施一：用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护 拖欠农民工工资是 ...
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根据国务院的相关规定，社保金已经在某种情况下允许补缴，但是仍存在部分人群如农民工的社保金无法补交的情况，本条的规定就是针对这种特殊情况而言，劳动者在申请 是此次司法解释的一大亮点，以往在劳动争议案件中，如果自然人作为雇主是被列为劳务纠纷案件一类，那么劳动者在主张权利的时候显然只能主张被拖欠的工资，至于 ...
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的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序，引发了社会的不稳定因素。作为一 三、对拖欠实际施工人的工程款，总承包人、转承包人应当承担连带清偿责任，发包人业主应当在欠付工程款范围内承担清偿责任 笔者认为，最高院司法解释就此问题的 ...
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情况，最高院的司法解释不失为目前阶段立法难以一下子完善前提下最有实效的应对措施。应对措施一：用连带责任制度对农民工工资给予特殊保护拖欠农民工工资是 工程款利息没有约定，发包人应当按照中国人民银行发布同期同类贷款利率向承包人支付拖欠工程款利息。利息自约定付款次日起算。没有约定付款时间或者按照约定难以确定 ...
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在目前建设工程法律框架中没有任何法律、法规有所涉及。对于农民工的拖欠工资问题，司法解释第29条对农民工工资问题作出特别的保护性规定：违法分包合同和转包合同被 和国际惯例，也有利于政府主管部门和当事人根据最高院的统一规定，作出相应的管理要求和应对措施。这一条司法解释应当被认为是一条非常重要的规定，值得 ...
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，而先考虑抵押权，会严重损害垫资方的合法权益，故而立法机关的立法本意和最高院的司法解释的适用目的均为此而设定了工程款优先受偿权。因此，请求二审法院依法 被上诉人三亚农行辩称：原判适用法律正确，不存在曲解法律的问题。三明公司至今未提供拖欠农民工工资的证据，三明公司的垫资建房是违法违规的，其垫资得不到回报 ...
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、1606、1607、1608、1609、1610等8套房屋优先清偿申请人某公司拖欠的236万元农民工工资”。因而异议人对该8套房屋享有优先受偿权，仲裁裁决 所有人应该是异议人。（二）农民工工资是现在的一个热点议题，无论是最高院的司法解释还是建设部的相关法规都规定农民工工资应优先于其他债权支付。倪某某 ...
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司法解释规范工程款的支付结算等方面的问题。例如为解决农民工工资问题，专门在司法解释第二十六条规定了实际施工人突破合同相对性向工程发包人主张工程价款的问题 将以转包人、违法分包人诉为被告。再如，为保障农民工合法权益，解决建筑业企业拖欠或克扣农民工工资问题，劳动部和建设部规定：工程总承包企业将工程违法分包 ...
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