在本案中关于原告易鑫花园小区业主委员会主体资格的问题是一个我们应当值得关注的问题。 本案中被告提出原告不具有本案诉讼主体资格的理由主要有三个方面：1 根据《物业管理条例》和最高人民法院的《答复》，业主委员会只有在与全体业主物业管理有关的事项，以及对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未 ...
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在本案中关于原告易鑫花园小区业主委员会主体资格的问题是一个我们应当值得关注的问题。 本案中被告提出原告不具有本案诉讼主体资格的理由主要有三个方面：1 根据《物业管理条例》和最高人民法院的《答复》，业主委员会只有在与全体业主物业管理有关的事项，以及对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未 ...
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的执行机构。在我国围绕业主委员会是否可以作为诉讼主体近几年来一直是很值得商榷的问题。 一、有关法律对业委会的诉讼主体资格的规定。最高人民法院在给 、司法实践中对业委会诉讼主体资格的认可。全国各地法院已经受理了不少业主委员作为诉讼主体的民事或者行政案件，各个法院在认定业主委员会主体资格上也是看法不一。1 ...
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委员会是否具备诉讼主体资格问题 理论界或实务界的不同观点： 第一种观点：业主委员会不具有诉讼主体资格，不 能以自己的名义提起诉讼。 第二种观点：业主委员会可以作为 民一庭认为：依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大 会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为 ...
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诉讼、申请仲裁。正式颁布的《物权法》中删除了有关业主大会和业主委员会享有诉讼主体资格的 规定。有学者分析了这一立法变化的主要原因：依照《物业 ，可以自己名义提起诉讼；2004年广东省高级人民法院审判委员会通过《关于业主委员会是否具备民事诉讼 主体资格问题的批复》，该批复也认为：经房地产行政主管部门备案 ...
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。被告谢某、武某共同辩称，1、原告的主体资格不适格，根据相关法律规定，有关涉及小区共有和共同管理的重大事项，业主委员会作为原告提起诉讼，必须得到小区内大多数业主 是沈建良、沈斌；业主委员会地址是普陀区江宁路1112弄2号1楼C座。因现业委会与旧业委会成员就印章使用、资料移交等问题产生纠纷，故业委会依据 ...
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程序方面（有关被告诉讼主体资格）的批复也从一个侧面说明了村委会介入农村土地承包的事实。最高人民法院研究室《关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复》（法研［2001］51号，2001年7月9日）。最高人民法院《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应 ...
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委员会；（二）没有选举出业主委员会，或者业主委员会怠于行使权利的，为业主大会或者业主。有关业主共同权益的生效裁判，对全体业主具有约束力。其诉讼利益归属于 大会所有。 由于《民事诉讼法》属于诉讼制度的基本法律，在法律渊源上具有较高的效力位阶，因此，对于业主大会的诉讼主体资格问题，在解释上必须将业主大会 ...
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法律地位的探讨与争论，多集中于其有无诉讼主体资格。不可否认，这是实践中亟待解答的问题。但笔者认为，撇开业主委员会的实体法律地位即民事权利能力有无的问题而 ，亦对团体成员具有拘束力。在这一点上，《征求意见稿》第13条第2款有关业主共同权益的生效裁判，对全体业主具有约束力，其诉讼利益归属于全体业主的规定， ...
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法律地位的探讨与争论，多集中于其有无诉讼主体资格。不可否认，这是实践中亟待解答的问题。但笔者认为，撇开业主委员会的实体法律地位即民事权利能力有无的问题而 亦对团体成员具有拘束力。在这一点上，《征求意见稿》第13 条第2 款有关业主共同权益的生效裁判，对全体业主具有约束力，其诉讼利益归属于全体业主的规定 ...
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