〉办法》等法律法规及有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置，适用本办法。国务院、省人民政府对公路、铁路、水利、 ）改变房屋、土地使用用途；（六）进行土地承包经营权流转。暂停办理期限自预征地公告之日起计算，最长不得超过12个月，但国家、省另有规定的除外 ...
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北边、常喜元老宅东边、路西1米以西，东西长11.8米、南北13米共计153.4平方米的闲散地，使用年限为20年，使用费为每平方米每年壹元，共计3068 规定，应属无效协议，上诉人宅基上有建筑物等，并非闲散地，村委会也未将老宅基统一收归集体，被上诉人未依法取得土地使用权，依法应驳回被上诉人的诉讼请求。常 ...
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用地范围内的集体土地房屋拆迁原则上实行统建安置。确需划地自建的，必须在上述范围外确定的建房安置点安排。第九条对一户多宅或超面积 以上成新系数1.00.950.90.850.80.70.6附件3房屋使用功能系数房屋性质使用功能系数备注商业门面房0.4临街有相关合法手续的一层门面房住宅、办公、旅社、生产及 ...
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由国家无偿收回。 法律规定居住用地的国有土地使用年限最长是七十年。也就是说，居民所购买或建造的房屋，其土地使用权总有一天要期满。如果是单独建设房屋， 土地占有、使用和受益权，并不包括处分权。如果我们一定要将农村集体土地所有权称为所有权的说，那它与国家的所有权是不平等的。 所有权作为一种最全面的私法上的 ...
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由国家无偿收回。”法律规定居住用地的国有土地使用年限最长是七十年。也就是说，居民所购买或建造的房屋，其土地使用权总有一天要期满。如果是单独建设房屋， 土地占有、使用和受益权，并不包括处分权。如果我们一定要将农村集体土地所有权称为所有权的说，那它与国家的所有权是不平等的。“所有权作为一种最全面的私法上的 ...
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也消灭。 以有土地使用年限的房地产设定抵押权的，抵押所担保债务的履行期限不得超过土地使用年限。 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等集体或者国有土地 设定抵押权登记外，其他类型的集体土地使用权不得抵押登记。 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内 ...
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和联系电话等； ( 2）招标地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标要求、土地使用年限和建设时间等； ( 3）投标人的资格要求及申请取得投标资格的办法； ( 4） ，即＿＿。 （二）周围基础设施达到＿＿通，即＿＿＿，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下：＿＿＿＿。 （三）现状土地条件：＿ ...
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颇为普遍，原因是地租和具体土地使用金的差价大，土地使用年限长。这样，土地使用权的全部价值即由部分土地价值和百分之百的建筑物价值组成。 二、中国的 集体所有；宅基地和自留地、自留山也属于集体所有。根据中华人民共和国宪法，土地所有权的形式只有国家土地所有权和集体土地所有权两种，私人（自然人和法人）不能享有 ...
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约定支付出让金或地租。第二十八条土地使用权因土地使用年限届满、提前收回以及土地灭失等原因而终止。土地使用权终止的，土地使用者必须在权利终止后十五日内办理 房屋所有权证或房地产权证的；（三）农村集体的建设用地（不含村民住宅用地），领有土地证并建成建筑物，土地使用权抵押经土地所有者同意的；（四）依法承包并 ...
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出让金或地租。第二十八条土地使用权因土地使用年限届满、提前收回以及土地灭失等原因而终止。土地使用权终止的，土地使用者必须在权利终止后十五日内 和房屋所有权证或房地产权证的；(三)农村集体的建设用地(不含村民住宅用地)，领有土地证并建成建筑物，土地使用权抵押经土地所有者同意的；(四)依法承包并经发包方 ...
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