的生效判决，但留下的一些法律问题值得我们思考。 本案中，王先生在结婚之前按揭买房并取得了房屋产权证，法院根据《婚姻法》第18条和最高人民法院《关于适用〈 ，房屋产权证上记载的权利人为一人，属于一方的个人财产。在实践中存在有男女双方共同支付了首付款，但产权证登记在一人名下，后来婚姻关系没有缔结。此时房屋 ...
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因父母的介入变得有些复杂。登记在谁名下都有不同的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况，选择适合的方案。 材料作为行使所有权、处分权等权利的依据。所以如果是双方共同出资买房，为了避免风险，最好是在房产证上未婚恋人双方共同署名，并在产权份额比例公证中约定谁拿产权证 ...
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因父母的介入变得有些复杂。登记在谁名下都有不同的法律后果。恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况，选择适合的方案。 材料作为行使所有权、处分权等权利的依据。所以如果是双方共同出资买房，为了避免风险，最好是在房产证上未婚恋人双方共同署名，并在产权份额比例公证中约定谁拿产权证 ...
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条第二项规定：“１９９４年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚 不发生财产混同的问题。但是，现实中经常出现共同买房、买车和生活用品及其他物品的现象，甚至还会出现双方共同投资、经营公司、饭店或其他实体，共同创业 ...
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条第二项规定：“１９９４年２月１日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚 不发生财产混同的问题。但是，现实中经常出现共同买房、买车和生活用品及其他物品的现象，甚至还会出现双方共同投资、经营公司、饭店或其他实体，共同创业 ...
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效力是指应审查当事人的真实意思表示来确定真正的权利人。实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将屋产权登记在未成年子女名下，但这 ）》第10条第1款第1项规定的“双方未办理结婚登记手续”，并非针对双方已共同生活的情形；如果未婚男女确已共同生活但最终未能办理结婚登记手续，给付彩礼 ...
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以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。这里的同居关系中一般共有 的精力和代价。 【对策和建议】 恋爱关系中的法律纠纷，不利于恋爱中的男女双方走向和谐的婚姻殿堂，不利于当事人合法权益的维护，更不利于社会的和谐稳定 ...
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的规定办理。 2、关于夫妻一方婚前按揭购买房屋属个人财产还是共同财产的问题。婚前一方以个人名义办理房贷并支付首付款，婚后双方共同还贷的，如房屋产权登记在一方 前提，主张返还的一方不必提出反诉请求。返还彩礼的范围主要限制在男女双方未结婚的情形下，对于双方已经结婚超过一年以上的，原则上不支持一 方要求返还 ...
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男女双方未婚(订婚)买房,按揭款男方出资三分之二,女方出资三分之一,之后一直由男方一直还贷,当时预告登记约定各占50%的份额,可房产证出来是共同共有,后男女分手,现在房子有纠纷,应该怎么判。说错了,是首期款男方出资三分之二,女方出资三分之一,之后一直由男方还贷....
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的房。但事情到此还没有结束，由于该套房屋已经办理了房屋产权证，加上又是按揭购买的，进行产权变更登记的手续非常麻烦。刘先生通过专业的二手房中介公司， 睡好，亏大了。”律师提醒买房时先约定后不乱随着未婚同居的人群日渐增多，这种联名买房后分手的纠纷也日渐增多。关于婚前共同购房的情形各式各样，不胜枚举。有的是 ...
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