费用，未成年人的房屋被列入拆迁范围，父母代签协议等。除上述情况外，父母不能以任何理由出卖、赠与、分割、设定抵押等处分未成年子女名下的房产。 民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。《民法通则》 第十条又规定，公民的民事权利能力一律平等。由于未成年人与成年人在权利能力上平等，我们就不难解决未成年人 ...
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生活中，出于种种原因，有时父母将所购的房屋登记在未成年子女名下，这种情况下，如果该行为损害了第三人（如债权人等）的利益，那么作为第三人则可以对此 父母进行。那么在这种情况下，父母出于种种原因，意图将所购房屋转移到未成年子女名下，是自己与自己进行的民事行为，因而是无效的。而且，一般情况下，未成年子女没有 ...
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周岁以后且同意时才能买卖。那么，父母购买房屋，登记在未成年子女名下，房屋产权应当归谁？ 对此有三种不同的看法：第一种观点认为是赠与行为，未成年人 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度根据，《建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于 ...
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周岁以后且同意时才能买卖。那么，父母购买房屋，登记在未成年子女名下，房屋产权应当归谁？ 对此有三种不同的看法：第一种观点认为是赠与行为，未成年人 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度根据，《建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于 ...
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某某为真正权利人。 二、父母将不动产登记在未成年子女名下是否成立赠与 虽然《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十九条 其民事行为仍由其父母代理，因此原告李某与被告李某某之间不成立赠与，该房屋真正权利人仍为王某与被告李某某。因此，该门面房租金应由王某与被告 ...
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未成年最近健康成长或受教育等必要，如上学、治病需要大笔费用，未成年人致人伤害，须支付大笔赔偿费用，未成年人的房屋被列入拆迁范围，父母代签协议等。除上述情况外，父母不能以任何理由出卖、赠与、分割、设定抵押等处分未成年子女名下的房产。 显然，本案原告要处分未成年子女 ...
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】 方某已依法被取消了其对儿子方明的监护权，不再是方明的法定代理人，其与陈某签订的房屋买卖合同出售方某名下的房屋属无权处分行为，事后未得到方明的 在父母中其中一个作为共同购房人向银行申请贷款时，由于未成年子女在贷款合同中仅享受接受贷款的权利，而还款义务是另一房屋共有人（父亲或母亲），对未成年人来讲是纯 ...
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规定： 《中华人民共和国物权法》第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记为准。” 李仁正律师 该房屋被出售，所得售房款亦不能改变其共有性质，应保留未成年子女享有的份额。三是如果日后需要处理房屋时，应首先从家庭财产中分出属于夫妻共同所有的 ...
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的利益，否则，其不得处理被监护人小强的房产。律师特别提示： 父母以未成年子女名义购买的房产，房产证登记在子女名下的，一般不能视为家庭共同财产。为保护 分割的，法院一般不予支持。此种情况下，实际上会由取得子女抚养权的一方取得对房屋的居住权和管理权。如果另一方今后发现该方擅自处理房产等行为损害了被监护子女 ...
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可以通过诉讼程序请求人民法院重新确权。 因此，本案中，虽然该门面房的土地使用证和房屋所有证上登记的名字均为原告李某，但并不因此就最终认定该门面房的 真正权利人。 二、父母将不动产登记在未成年子女名下是否成立赠与 虽然《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百二十 ...
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