，未成年人的房屋被列入拆迁范围，父母代签协议等。除上述情况外，父母不能以任何理由出卖、赠与、分割、设定抵押等处分未成年子女名下的房产。 夫妻双方 人,赠与关系才能成立。不动产经过房屋登记即为已实际交付履行。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，赠与人明确 ...
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子女的该部分合法权益无形中被剥夺了。 （三）未成年子女的抚养费标准难以确定 1988年《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》（以下简称“《意见》” 子女的案件，要确定其赠与效力；对于离婚时将房产等赠与未成年子女后又以未办理房屋产权证为由要求撤销的案件，要严格审查，慎用调解程序。因为对该 ...
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行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效”；《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》中规定，“赠与人明确 地要承担法律责任。实践中，有些省市，比如浙江，已经停止了对以未成年子女名义购买的房产做转让或抵押贷款的公证，原因是风险太大。另外，还有一些 ...
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也有独立的财产权，父母将所购房屋，登记给未成年子女，属于父母对子女的财产赠与。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第128条规定， 保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此，孩子名下的房产就是其个人财产，父母作为孩子的监护人在不损害 ...
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夫妻共有商品房一套，双方登记为共有，并以丈夫的名义办理按揭，至今未还完，现丈夫因为生意失利被法院判决支付一百万，法院是否有权拍卖该夫妻共有房产，妻子是否有权提出异议？该房产为夫妻唯一房产，有未成年子女。...
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两套房产，用于偿还银行的195万元贷款及利息，但法院日前裁定不予执行。思明区法院执行局局长骆小雄向记者介绍说，近年来父母买房登记在未成年子女名下 被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。厦门大学 ...
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、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认的规定，这些未成年子女鉴于接受房产赠与属于纯获利益，对父母发出要约可以不必经其法定代理人的追认，但 就不发生法律效力，就应当被撤销。 笔者认为，上述两种观点均有失偏颇。第一种观点明显与上述调解书确认的房产赠与约定可以强制执行的观点相同，因此也是错误 ...
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以权利人或第三人的身份在父母的离婚调解书中与父母达成房产赠与合同;对于那些属于限制民事行为能力的未成年子女来说，虽然依据合同法第四十七条第一款纯获利益的 就不发生法律效力，就应当被撤销。 笔者认为，上述两种观点均有失偏颇。第一种观点明显与上述离婚调解协议中的房产赠与约定可以强制执行的观点相同，因此也是 ...
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增加，工作调动甚为频繁，也考虑到法院的执行效率；在法院判决离婚涉及子女抚养费的，往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受。 第二、定期给付和 随行，恐惧捉襟见肘的日子。这也是当前在离婚中迫切要解决的问题。虽说父母对未成年子女的抚养是无条件的，但也有一部份人对此天责视而不见，不尽父母之道 ...
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以权利人或第三人的身份在父母的离婚调解书中与父母达成房产赠与合同;对于那些属于限制民事行为能力的未成年子女来说，虽然依据合同法第四十七条第一款纯获利益的 就不发生法律效力，就应当被撤销。 笔者认为，上述两种观点均有失偏颇。第一种观点明显与上述离婚调解协议中的房产赠与约定可以强制执行的观点相同，因此也是 ...
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