有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。因本案中承租人乙与次承租人丙订立的转租合同没有出现上述情形，因而也不能被撤销。况且，合同的撤销权行使的 况且合同法第二百二十四条第二款也规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，这里所解除的“合同”当然是出租人甲与承租人乙之间的主租赁合同，而非 ...
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张某租了我家里的两个店面，后来把店面隔开了，把另一个店面租给别人了，请问我该怎么办？...
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继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》这条规定存在一缺点就是，对于转租 ，转租合同仍然是有效的，应受法律保护的。 笔者赞同第二种观点，认为此种转租合同无效。理由如下： 2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议 ...
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继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》这条规定存在一缺点就是，对于转租 ，转租合同仍然是有效的，应受法律保护的。 笔者赞同第二种观点，认为此种转租合同无效。理由如下： 2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议 ...
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合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》这条规定存在一缺点就是，对于转租行为 擅自转租他人的行为当然无效，所以我们不能想当然的就认定其无效，法律所赋予出租人的权利只是解除权而已。我们不能对合同无效做出扩大的解释，如果任意做出 ...
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合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》这条规定存在一缺点就是，对于转租行为 擅自转租他人的行为当然无效，所以我们不能想当然的就认定其无效，法律所赋予出租人的权利只是解除权而已。我们不能对合同无效做出扩大的解释，如果任意做出 ...
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有权解除双方的合同，并要求赵某赔偿因此遭受的损失。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 根据我国《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人在 物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 本案中赵某未经房主同意，擅自将房屋转租他人，违反了有关法律的规定，出租人有 ...
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在经营一年后，阿强看到生意惨淡，几乎亏本，遂于2003年3月以月租1100元转租给温州人张某做皮鞋生意，合同期限3年，但阿强没有把转租的真实 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》第42条规定，当事人在订立合同过程中有下列 ...
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在经营一年后，阿强看到生意惨淡，几乎亏本，遂于2003年3月以月租1100元转租给温州人张某做皮鞋生意，合同期限3年，但阿强没有把转租的真实 合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》第42条规定，当事人在订立合同过程中有下列 ...
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合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的 转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经 ...
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