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上海公房出售买卖未经同意 法院被判公有住房出售合同无效 2008年05月15日 上海市浦东新区人民法院 民事判决书 (2008)浦民一(民)初字第4116号 原告瞿 ,本院认定原告为德平路24弄23号203室房屋。根据出售公有住房的规定,购买公有住房的对象为获得新分配住房的具有本市常住户口 ...
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张雷律师:购买售后公房未经同意合同无效上诉案/办案实录 张雷律师按:当事人桂女士来到办公室时带来两份判决书,一份是所有权确认纠纷的判决书 的应用都应当慎而又慎。例如这个《上海市公有住房出售94方案》的书名号,就让想到一个名称叫做上海市公有住房出售94方案的法律文件。但是张雷律师对94方案的 ...
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月系争房屋被购买成产权房时原告也是之一,朱甲和朱乙在隐瞒原告的情况下,是否能合法将租赁公房购买成产权房?本律师在接受了原告的委托后,前往 故该签名不能作为李某同意将系争房屋产权购买至朱甲、朱乙名下的真实意思表示。 4. 上海市公有住房出售合同欠缺全体共同的意思表示,应为无效无效合同自始 ...
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合同案作出判决,对李女士及女儿要求确认丈夫杨某与张先生签订《上海市房地产买卖合同》为无效的诉请不予支持。 杨某在静安区有一套在他名下的公有住房, 8月,杨某作为购房人,办理系争房屋的公有住房出售手续,李女士作为成年在《购买公有住房委托书》上盖章确认,并用她公积金账户内的钱款支付购房款。1998年 ...
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买卖合同中就规划、设计变更做出如下特别约定(推荐): (1)商品房买卖合同签订后,未经买受同意,出卖不能擅自对房屋的结构形式、户型、空间尺寸、朝向 损失。(详见《司法解释》第19条) ⑨其他情况。主要指所购买的商品房因违反了法律禁止性规定而无效,如因司法机关依法查封或者以其他形式限制商品房权利的; ...
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丁某某,丁某某、程某某均系上述房屋的。根据当地购买公有住房的有关规定,购买公有住房的对象为具有常住户口的公房承租人或年满 18 周岁的成年人 诉讼请求,应予支持。依法判决:一、程某某与某房地产开发公司签订的购买系争公有住房买卖合同无效;二、系争房屋仍为公有住房,租赁户名为丁某某。 范律师 ...
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被告购买公有住房的行为违反了上海市公有住房出售政策,同时侵犯了其合法权益,以此作为主张合同无效的理由。可以看出,原告想适用的是合同法五十二条中的第(二)、 318号某室。该租用公房凭证上体现承租人为徐3,人为原告两。2000年3月14日徐3与原告甄某共同签订了《职工家庭购买公有住房协议书》,由徐 ...
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对象,且户籍也迁入了203室房屋,故两对于203室房屋均享有居住使用权,复瑞公司也确认了陆某某的资格。购买公有住房,应经承租人与成年人协商 爷爷陆某某发生了争吵,但陆某某并未主张合同无效。直至2008年11月戴丁去世后,陆某某才提出戴丁购买售后公房未经同意,是极不诚实的,也早已超过了诉讼 ...
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代理人曹济民,被告梁×明、被告虹房公司的委托代理人华××到庭参加诉讼。第三梁×国经本院传票传唤未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。2010年8月3日的 的同意并共同决定产权人。未经购买公房资格同意,冒用名义购得房屋,该公房买卖合同无效。原告作为系争房屋的受配人和成年,具有购买公房的资格 ...
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特殊需要必须租用,须经县以上人民政府批准。”由此可见,未经县以上人民政府批准,机关、团体、部队、企业事业单位租用私房的合同无效,但这显然是与《合同法》等法律规定不 出租的,以租房协议或房卡等凭证上载明的人员为承租人。对于原公房承租人已经死亡的,而其未重新与公房管理单位订立租赁协议的,以其人为 ...
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