单独为特定人所有。因此，不能简单地从车位、车库是小区的配套设施这一前提推论出应归业主共有。[16] 三、车位、车库的权利归属? 在承认车位 asp?id=18884，2007-08-16. [6]《瑞士民法典》第712条第1项规定：特别权利标的物，可为单独的楼层，亦可为楼层内隔开的具有出入口的用于居住 ...
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、车库权利归属的确定规则概括为三个方面。 （一）具有独立产权的停车位（库） 具有独立产权的停车位（库）就是建筑物中具有的可由所有人独立使用 划线分割出许多停车位，出租给业主使用，并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅 ...
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、车库权利归属的确定规则概括为三个方面。 （一）具有独立产权的停车位（库） 具有独立产权的停车位（库）就是建筑物中具有的可由所有人独立使用 划线分割出许多停车位，出租给业主使用，并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅 ...
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、车库权利归属的确定规则概括为三个方面。 （一）具有独立产权的停车位（库） 具有独立产权的停车位（库）就是建筑物中具有的可由所有人独立使用 划线分割出许多停车位，出租给业主使用，并按期收取停车费。这种类型的停车位产权归属取决于停车位所在的道路性质。按照建设用地规划许可证和国有土地使用证，如果位于住宅 ...
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小区住宅单元而仅购买车位、车库的业主，[5]只不过，与小区以外的人约定车位、车库权利归属时，应当首先满足业主的需要。? 本文作者认为，本款中使用了 合同法》即其著例。[10]? 目前，学界关于没有约定或约定不明时车位、车库的归属主要有以下两种观点：? 第一种观点认为，此时车位、车库应当属于开发商所有， ...
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不清，将对相邻权人的生活带来极大的不便。 本文以物权法及其司法解释为依据，并结合相关法律规定，对小区内非专有建筑的权利归属和使用问题进行简要 与阳台的区别显而易见。 物权法明确了业主对建筑物内的专有部分，享有排他性的所有权权利，业主享有建筑物区分所有权。建筑物区分所有权司法解释第二条规定：法律上认可的 ...
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土地上的附着物，会陷入逻辑上的困境，《物权法》第73条所确定的绿地权利归属还有何意义?植被有其生长周期，非如土地之上的建筑物或构筑物具有长久性， 。但开发商是否可依商品房买卖合同在小区绿地之上为业主或业主之外的第三人设定专有使用权? 实践中，开发商在商品房买卖合同中就共有部分设定专有使用权是我国目前 ...
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的权利共有人为职务发明人和非职务发明人；如果约定为职务发明人和单位共有，则发明的权利共有人为非职务发明人、职务发明人以及职务发明人的单位；如果约定为单位所有或者没有约定 开发协议，但构成了事实上的合作发明关系。在没有约定权利归属的情况下，该专利技术的相关权利为四人共有。但由于李建民为职务发明人，其权利 ...
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土地上的附着物，会陷入逻辑上的困境，《物权法》第73条所确定的绿地权利归属还有何意义?植被有其生长周期，非如土地之上的建筑物或构筑物具有长久性， 。但开发商是否可依商品房买卖合同在小区绿地之上为业主或业主之外的第三人设定专有使用权?? 实践中，开发商在商品房买卖合同中就共有部分设定专有使用权是我国目前 ...
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争房屋买卖合同标的的组成部分。阁楼是指位于自然层内，利用房屋内的上部空间或人字屋架添、加建成可供利用的空间。我国目前公寓住宅的阁楼主要有两类 业主房屋产权变更，阁楼需要一并交付。 【法官回应】 本案阁楼是顶层房屋的附属物 关于阁楼权利归属的认定，相关法律和司法解释尚没有明确界定。仅有的可供参考的规定是 ...
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