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提起诉讼,称李某违反了《委托书》中“独家委托期内,委托方不得擅自取消该委托”条款,要求李某按约支付违约金人民币30,300元。【审判】一审法院认为,房地产经纪 人利益,而是这一类交易相对人群体利益,所以法院有直接干预、认定格式条款无效必要。此外,需要注意是《合同法司法解释(二)》第十条规定 ...
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不公平条款,则该免责条款无效。三、免责条款无效认定对于免责条款效力,法律视不同情况采取了不同态度。司法实践中对那些明显违反诚实信用原则和 作出任何说明,致使对方当事人要么懵懂签约,要么被迫接受其条款,这显然是不公平,因此,合同法要求提供格式条款一方在与对方当事人签订合同时,应特别提醒合同中所 ...
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《合同法》第40条专门规定了格式条款无效几种情况,从而大大拓宽了范围,更有利于保护消费者权利。关于格式条款无效问题笔者拟提出如下意见: 第一, 赞成此种观点。合同千差万别,性质不同,当事人享有的“主要权利”不可能完全一样。认定“主要权利”不能仅仅看双方当事人签定合同内容是什么,而应就合同本身 ...
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,《合同法》第40条专门规定了格式条款无效几种情况,从而大大拓宽了范围,更有利于保护消费者权利。关于格式条款无效问题笔者拟提出如下意见: 第一, 笔者赞成此种观点。合同千差万别,性质不同,当事人享有主要权利不可能完全一样。认定主要权利不能仅仅看双方当事人签定合同内容是什么,而应就合同本身 ...
//www.110.com/ziliao/article-286963.html -了解详情
,《合同法》第40条专门规定了格式条款无效几种情况,从而大大拓宽了范围,更有利于保护消费者权利。关于格式条款无效问题笔者拟提出如下意见:第一, 赞成此种观点。合同千差万别,性质不同,当事人享有的“主要权利”不可能完全一样。认定“主要权利”不能仅仅看双方当事人签定合同内容是什么,而应就合同本身 ...
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限于此,《合同法》第40条拓宽了格式条款无效范围,更有利于保护相对方权利。《合同法》第40条规定:格式条款具有本法第52条和第53条规定情形 主要权利 笔者认为合同之主要权利是根据合同性质本身确定。合同千差万别,性质不同,当事人享有主要权利不可能完全一样。认定主要权利不能仅仅看双方当事人签定 ...
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协商,更多地考虑格式条款提供者自己一方利益也是比较普遍现象,对于这种情况,也不能一概认定无效,只有那些提供格式条款一方免除其责任, [j].法学研究,1989,(6):51. [2]香港法律改革委员会。管制免制条款研究报告[m].1986,(9). [3]刘宗荣。定型化契约论文专辑[m].台北: ...
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协商,更多地考虑格式条款提供者自己一方利益也是比较普遍现象,对于这种情况,也不能一概认定无效,只有那些“提供格式条款一方免除其责任, [j].法学研究,1989,(6):51. [2]香港法律改革委员会。管制免制条款研究报告[m].1986,(9). [3]刘宗荣。定型化契约论文专辑[m].台北 ...
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房产,随后却遭到中介公司起诉,要求他承担违约责任,杨浦区法院审理后认定中介公司设置格式条款无效,冯先生无需承担违约金。【案情回放】2012年12月,冯 。在得知冯先生“跳单”另找其他中介机构卖房后,中介公司对照冯先生签下居间协议,认为冯先生当时确认了独家代理人,双方约定“委托期限自签署合同之日起 ...
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卖出房产,随后却遭到中介公司起诉,要求他承担违约责任,杨浦区法院审理后认定中介公司设置格式条款无效,冯先生无需承担违约金。 【案件介绍】 2012年12月,冯先生到中介公司挂牌出售名下位于杨浦区殷行一村房屋,接待人员告诉冯先生,要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议,随后便拿出一 ...
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