近年来，在二手房交易过程中，由购房者签订的看房确认书引发的纠纷不断，购房者由于所谓的跳单行为即私自与房主成交被房产中介机构诉至法院的事件也时有发生。日前，江西省南昌市的谢先生就遇到了这样的事，南昌市中环地产顾问有限公司以其违反了看房确认书中有关规定为由，将其诉至法院，索赔违约金1 ...
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原则，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，特提出如下处理意见： 一、1987年1月1日《土地管理法 批后监管；房管部门要在“两证”齐全时才能办理二手房过户手续。 十二、本意见由市国土资源局负责解释。 江西省抚州市人民政府办公室 二○○九年十二月二日...
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的单位和个人提供销售不动产发票（江西省统一代开发票）或者征收机关出具的不征税证明；（二）按照房地产税收一体化模式，受托代征二手房交易的单位和个人应当缴纳的 条市、县区经贸委护税协税的工作职责：为征收机关查询企业技术改造项目信息和有关经济贸易数据提供便利。第二十七条市、县区民政部门护税协税的工作职责：（ ...
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究竟以哪份合同为准，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称“阴阳合同”，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等 生效。”同时根据《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未 ...
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，究竟以哪份合同为准，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等 立时生效。同时根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未 ...
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，究竟以哪份合同为准，哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同，就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后，出于少缴税费等 立时生效。同时根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未 ...
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工作要求为突破口，协调市财政、建设等主管部门，加强对房地产开发、二手房交易、个人房屋租赁的地方税管理，完善实施方案，促进房地产业地方税管理科学化、规范化 的理解，明确文化建设的原则、内容和途径。试点阶段(2006年下半年)：按照江西省地税文化建设实施纲要的精神，市局选择一个县(市、区)局为试点单位， ...
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契税发票等材料，双方并共同填写了南昌市房屋所有权(交易类)申请表，申请被告对诉争房屋产权进行转移登记。被告认为根据我国现行法律、法规的规定，买卖双方所提供的资料齐全， 买卖合同；4、徐洪泉、熊国秀二手房首付证明、收入证明、户口本、身份证、划款授权书各一份；5、江西省天禄房地产评估事务所有限公司天禄房评 ...
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据此强词夺理，无视我们的多次诚恳交涉。 我耐心地提醒他们： 江西省发改委关于规范商品房交易有关收费问题的通知 赣发改收费字[2009]805号 2009年5月 开发企业)及其他任何单位均不得向购房或租赁者收取测绘费；存量房(二手房，以下同)交易应当以原产权证书上的测绘结果为准，任何单位不得强制重复测绘 ...
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，欲证明“过户时需一切税费”的界定和判决，对合同条款认定和界定。4、江西省地方税务局“税收优惠政策摘录”，欲证明营业税、个人所得税、教育附加等，纳税义务人是销售 给上诉人，双方存在房屋买卖合同关系，故本案房屋买卖时应收取的税费标准就是存量房（即二手房）交易的税费标准。按照税法和相关法规政策规定，存量房 ...
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