您好，我最近哈市看好一套二手房，但房屋只有房产证，没有土地证。我想询问一下这样的房子买后能过户吗？中介说可以办理土地使用证、我想了解一下这种情况是否能办理土地使后用证、需要什么手续。费用如何，麻烦吗？谢谢！如果办不了，以后房屋涉及拆迁的话、能否能按正常房屋给予补偿，谢谢！急急急！...
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1995年的时候拆迁过来的，但是拆迁后村里一直没给房产证和土地证。要补房产证，村里说找开发区。开发区说把我们当初的审批表弄丢了，让我们去找信访办。信访办让我们去找档案局，看有没有档案的。结果说没有记录。现在房子又要面临拆迁了，没有土地证和房产证该怎么办？...
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北京郊区农村宅基地，只有农村建设用地审批件，审批件的申请人是我妈妈，但没有土地证和房产证。由于我家有两个儿子，我是大儿子，这块宅基地上的房子只有我一个人住，我是房子的户主，户口本上只有我的名字，请问这房子如果拆迁，我是被拆迁人吗，被拆迁人是我妈还是我呢，如果想变成我的，请问需要办理什么手续，谢谢...
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土地证写的是我的名字，但是上面盖的房子没有房产证的，拆迁签字时，签的是我爸和我姐的名字，我没签子，请问这个拆迁合同合法吗？...
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你好 我想问下就是我在别人的房子上加盖一层楼 钱都由自己出 但没有土地证和房产证 我咨询下我在那盖的房子如果拆迁咯我可以拿到钱吗？ 还有就是使用权的问题，我可以长久使用而无法将我驱逐 房子只有我自己有支配权吗？ 行的话这当中要办理哪些证明 和需要公正吗？...
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该二手房只有房产证，土地证是集体的没有分割，这样的房子能买吗？若遇到拆迁赔偿金额是怎么样呢？...
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是相反。集体土地补偿是土地证的1.4倍作为安置面积补偿，国有土地是土地证的1.2倍作为房子安置面积补偿。也就是说我是房产证面积是94平方米，叫它算法的话就是84平方多一点，根本就没有补偿，现在还有土地证内的一处无房证（属于拆迁公告前的房子）和一处使用土地。以上这些 ...
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就没有这个房子。现在父母都过世了，村里又在拆迁改造，我想把证件补办齐全，如果真的拆迁到我的房子，也可以争取自己的权利。目前，镇里的办事员说给我安排确权，但同时强调说没法补办土地证和房产证了，原因就是当时我没有办理税证。请问法律上是这个样子吗？我怎么办才能 ...
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买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1 这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 房东户名的房产证给我了，房东是否可以再去挂失房产证？ 4 将来拆迁赔偿是否归我，房东反悔合同 ...
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你好？我家在农村，因为要建高速公路，所以房子要拆迁。但是没有房产证和土地证，由于当初房子是从村里的人哪里买过了的，所以只要一张类似于见证书之类的，大概是说房子就是我们家的了，还有好多人签字盖章之类的。这样是不是就陪的少一点啊。现在要办房产证和土地证具体要到那办，怎么办，会不会不给办。...
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