面积缩小。且合理误差的部分我们同意返还。原审查明，2004年5月10日原、被告双方签订商品房销售合同一份，合同约定商品房建筑面积为141.95平方米， 日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判长 聂齐玉审判员 高永春审判员 谢飞二00九年十二月 ...
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顾问。上诉人陈则鸣与上诉人郑州金秋置业有限公司(以下简称金秋公司)商品房买卖合同纠纷一案，均不服河南省新郑市人民法院（2011）新民初字第214号民事判决，向本院提起 则鸣未提供证据证明金秋公司需向其交付的商品房面积误差比值已超出3.45％，故陈则鸣主张建筑面积误差费用不能成立，原审法院不予支持。陈则 ...
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终结。 原告诉称：2006年10月24日，原告与被告签订商品房买卖合同。该合同约定商品房建筑面积为42.58㎡，原告按合同约定的价格全额交付价款。县房地产 标准。被告的行为构成违约，应承担相应的违约责任。因本案商品房面积误差比绝对值超出3%，根据《商品房销售管理办法》的规定，被告应将多收取原告3%以内 ...
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约定商品房建筑面积为60.96平房米，商铺由两部分组成，前部分60.96平方米，后部分22平方米，房价按套总计466000元，实际交付面积与销售面积有误差时 购房协议书》，赵志强预约购买河南省万松房地产开发有限责任公司开发的锦绣华庭一层西1、西2号商铺，总建筑面积82.96平方米，总房款466000元 ...
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位于郑州市郑东新区XXX路南、XX街X幢X层XXX号房屋一套，该商品房建筑面积共52.9?3，其中套内建筑面积3?3，公共部位与公用房屋分摊面积 面积误差比绝对值在1%以内（含1%）时，双方互不退补，面积误差比绝对值大于1%时，按合同单价据实结算房价。郑房权证字第110XXXXX00号房屋所有权证载明 ...
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，原告在拿到上述房屋的房屋所有权证时发现上述房屋的实际面积比原合同约定的面积少了1.51平方米，面积误差比达到3.85%。原告为此多次与被告协商，未果， XXXXX小区十号楼独单元XX层北XX号的房屋一套，合同约定该套商品房建筑面积为39.18平方米。双方在合同第四条约定了计价方式与价款，双方选择按照 ...
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的沁水湾住宅小区5幢3单元3层5-3-3号商品房一套。合同约定该商品房建筑面积130.47平方米，按建筑面积计算，该商品房单价为218936元，合同约定面积 面积误差比为2.97%。双方还约定面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的据实结算房价款。史丽霞欠精英置业房价款6560元。其余案件事实与原审查明 ...
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燕都科学城世界名园第6栋2单元402号商品房，建筑面积102.47平方米，套内面积90.87平方米，按套内面积计价，每平方米3 293.2元，共计人民币299 每平方米3 293.2元，共计人民币299 253元；付款方式为按揭付款；套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款，套内 ...
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109.13m2， 793.96 /m2元，总价款为107813元。因建筑面积误差，实际总房款106163.16元。原告盛银力按合同约定交付了房款，被告未按合同 共计86000元。本院认为，原告盛银力与被告河南海川实业有限公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容合法，为有效合同，双方均应按合同 ...
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合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。…… 第二十条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与 但其提供的证据不足，本院不予支持； 2、上诉人与被上诉人签订的商品房买卖合同是按建筑面积计价而不是按套计价的房屋，上诉人要求被上诉人提供正规的有 ...
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